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カーサ・パレルモ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩34分 新前橋駅/両毛線 バス16分/バス停：敷島学校入口 停歩5分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分
- 群馬県前橋市昭和町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサシエナ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩22分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩34分
- 群馬県前橋市六供町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上3階建て 築32年
マンション- 前橋駅/両毛線 徒歩7分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩16分
- 群馬県前橋市文京町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
粕川ハイツ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩38分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩26分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩32分
- 群馬県前橋市昭和町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスステーションプラザ前橋I
マンション3.16
（評価25件）
コメント26件- 前橋駅/両毛線 徒歩5分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分
- 群馬県前橋市表町2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ北斗
マンション- 前橋駅/両毛線 群馬総社駅/上越線 徒歩43分 新前橋駅/上越線
- 群馬県前橋市関根町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 新前橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩32分 新前橋駅/上越線 徒歩18分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩31分
- 群馬県前橋市石倉町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツふじ
アパート- 前橋駅/両毛線 バス15分/バス停：青柳大師入口 停歩3分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 バス8分/バス停：前橋中央駅 停歩3分
- 群馬県前橋市北代田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立見ハイツ
アパート- 前橋駅/両毛線 バス31分/バス停：群馬総社駅 停歩2分 群馬総社駅/上越線 徒歩3分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 バス26分/バス停：群馬総社駅 停歩2分
- 群馬県前橋市総社町植野
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテローザ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩46分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩34分 群馬総社駅/上越線 徒歩52分
- 群馬県前橋市下小出町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
III大嶋レジデンス
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩25分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分
- 群馬県前橋市朝日町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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