新町駅（群馬県）の敷金礼金なしの賃貸物件・賃貸住宅（8ページ目）

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.8万円	4.1万円	5.3万円	5.7万円	7.6万円

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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
2 トラブルにならないために注意すること

契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

コンビニ	スーパー
NewDays ミニ新町まで30m (徒歩1分) セブンイレブン高崎新町笛木境まで292m (徒歩4分) ファミリーマート高崎新町笛木町店まで391m (徒歩5分) ローソン高崎新町まで412m (徒歩6分) ファミリーマート新町中河原店まで807m (徒歩11分)	フレッセイ新町店まで212m (徒歩3分)
保育園	幼稚園
新町第二保育園まで338m (徒歩5分) 幼保連携型認定こども園中河原こども園まで1,030m (徒歩13分) 幼保連携型認定こども園神流保育園まで1,093m (徒歩14分) 新町かぜいろこども園まで1,328m (徒歩17分)	新町第二保育園まで338m (徒歩5分) 新町聖公会幼稚園まで794m (徒歩10分) 上武大学附属幼稚園まで983m (徒歩13分) 幼保連携型認定こども園中河原こども園まで1,030m (徒歩13分) 幼保連携型認定こども園神流保育園まで1,093m (徒歩14分)
小学校
高崎市立新町第一小学校まで694m (徒歩9分) 高崎市立新町第二小学校まで965m (徒歩13分)

新町駅（群馬県）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

コーポ七曲り

ドウヤハイム

ハイツグリーンフィールズ

サンガーデンオキナC

砂原ハイツ

三幸ハイツB

泉ハイツ

サンハイツ上里

石関ハイツ(下新田)

サンハイツ

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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

2 トラブルにならないために注意すること

3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

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