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エルディム・松村
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩30分 北本駅/高崎線 徒歩39分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩81分
- 埼玉県鴻巣市上谷000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩29分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩83分 上尾駅/高崎線 徒歩147分 熊谷駅/高崎線 徒歩215分
- 埼玉県鴻巣市上谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北鴻巣駅 地上4階建て 築37年
マンション- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩2分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩73分 北本駅/高崎線 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 徒歩302分
- 埼玉県北本市本町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上4階建て 築32年
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩47分 上尾駅/高崎線 徒歩158分 熊谷駅/高崎線 徒歩204分
- 埼玉県鴻巣市天神2丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 上尾駅/高崎線 北本駅/高崎線
- 埼玉県鴻巣市天神2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩130分 吹上駅/高崎線 バス10分/バス停：佐間 停歩3分 熊谷駅/高崎線 徒歩90分
- 埼玉県行田市佐間1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 吹上駅/高崎線 バス10分/バス停：佐間 停歩3分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県行田市佐間1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティパレスワタナベ
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩16分 北本駅/高崎線 徒歩45分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県鴻巣市天神002
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ渡辺
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩42分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩21分 吹上駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県鴻巣市宮前
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バロンヒルズ鴻巣
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩32分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩24分 吹上駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県鴻巣市宮前
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハナブサ Nara
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 鴻巣駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県鴻巣市逆川1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上谷メイプルハウス
タウンハウス- 鴻巣駅/高崎線 徒歩25分 北本駅/高崎線 徒歩42分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県鴻巣市上谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・リスボア
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩7分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩53分 北本駅/高崎線 徒歩59分
- 埼玉県鴻巣市雷電001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みゆきハイツ
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩49分 北本駅/高崎線 徒歩18分 桶川駅/高崎線 徒歩76分
- 埼玉県北本市西高尾8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム北本2号棟
マンション3.56
（評価18件）
コメント0件- 鴻巣駅/高崎線 徒歩52分 北本駅/高崎線 徒歩8分 桶川駅/高崎線 徒歩66分
- 埼玉県北本市北本3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩108分 吹上駅/高崎線 徒歩11分 熊谷駅/高崎線 徒歩100分 上尾駅/高崎線 徒歩262分
- 埼玉県鴻巣市南2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野ハイツ(旧 伊藤ハイツ)
テラスハウス- 鴻巣駅/高崎線 徒歩60分 北本駅/高崎線 徒歩15分 桶川駅/高崎線 徒歩64分 上尾駅/高崎線 徒歩113分
- 埼玉県北本市本町005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール鴻巣
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩4分 北本駅/高崎線 徒歩46分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県鴻巣市本町4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩25分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩29分 上尾駅/高崎線 徒歩190分
- 埼玉県鴻巣市宮前
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・吉田I
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩14分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩45分 北本駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県鴻巣市大間001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩14分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩44分 北本駅/高崎線 徒歩66分 上尾駅/高崎線 徒歩178分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県鴻巣市大間1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ清水F
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩60分 北本駅/高崎線 徒歩11分 桶川駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県北本市緑2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩27分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩32分 上尾駅/高崎線 徒歩190分
- 埼玉県鴻巣市宮前
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あずまじゅねす2
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩30分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 桶川駅/高崎線 徒歩82分
- 埼玉県北本市東間006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あずまじゅねす
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩30分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 桶川駅/高崎線 徒歩82分
- 埼玉県北本市東間006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩30分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 桶川駅/高崎線 徒歩84分 熊谷駅/高崎線 徒歩223分
- 埼玉県北本市東間6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築26年
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩44分 北本駅/高崎線 徒歩16分 桶川駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県北本市西高尾6丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール天神
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩18分 北本駅/高崎線 徒歩52分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県鴻巣市天神5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・コートA棟
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩17分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩45分 北本駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県鴻巣市加美2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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