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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩33分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県桶川市坂田東1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドリハイツ
アパート4.4
（評価5件）
コメント5件- 桶川駅/高崎線 徒歩56分 北本駅/高崎線 徒歩9分 鴻巣駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県北本市緑2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩8分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県桶川市南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩28分 北本駅/高崎線 徒歩36分 北上尾駅/高崎線 徒歩55分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川/高崎線 車12分
- 埼玉県北本市中丸7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペットと暮らせるヘーベルハウス
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県桶川市南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩3分 北上尾駅/高崎線 徒歩26分 上尾駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県桶川市南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 上尾駅 平屋建て 築52年
一戸建て- 桶川駅/高崎線 徒歩87分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩44分
- 埼玉県上尾市大字大谷本郷
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ときわ荘
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 北上尾駅/高崎線 徒歩8分 上尾駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県上尾市緑丘002
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩46分 上尾駅/高崎線 徒歩19分 北上尾駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県上尾市浅間台3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みゆきハイツ
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩76分 北本駅/高崎線 徒歩18分 鴻巣駅/高崎線 徒歩49分
- 埼玉県北本市西高尾8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム北本2号棟
マンション3.56
（評価18件）
コメント0件- 桶川駅/高崎線 徒歩66分 北本駅/高崎線 徒歩8分 鴻巣駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県北本市北本3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツ C
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 大宮駅/川越線 徒歩200分
- 埼玉県桶川市上日出谷南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツUUV
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分 バス停：浅間台公園 停歩2分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 上尾駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県上尾市浅間台3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北上尾駅 地上3階建て 築34年
マンション- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩26分
- 埼玉県上尾市浅間台3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野ハイツ(旧 伊藤ハイツ)
テラスハウス- 桶川駅/高崎線 徒歩64分 北本駅/高崎線 徒歩15分 鴻巣駅/高崎線 徒歩60分 上尾駅/高崎線 徒歩113分
- 埼玉県北本市本町005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレディオ壱丁目ウエスト
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩68分 上尾駅/高崎線 徒歩32分 北上尾駅/高崎線 徒歩50分 西大宮駅/川越線 徒歩59分
- 埼玉県上尾市壱丁目東
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大谷本郷戸建て
一戸建て- 桶川駅/高崎線 徒歩87分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩44分
- 埼玉県上尾市大字大谷本郷
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 北本駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県桶川市上日出谷南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 北本駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県桶川市上日出谷南2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日第2グリーンハイツC棟
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩39分 北上尾駅/高崎線 徒歩15分 上尾駅/高崎線 徒歩15分
- 埼玉県上尾市春日2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ春日
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 桶川駅/高崎線 徒歩42分 上尾駅/高崎線 徒歩12分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分
- 埼玉県上尾市春日2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩14分 北上尾駅/高崎線 徒歩20分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩308分
- 埼玉県上尾市大字上
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェニトーリII
アパート- 桶川駅/高崎線 バス16分/バス停：西窪台 停歩13分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分
- 埼玉県北足立郡伊奈町西小針5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ清水F
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩55分 北本駅/高崎線 徒歩11分 鴻巣駅/高崎線 徒歩60分
- 埼玉県北本市緑2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグレイス
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩38分 北本駅/高崎線 徒歩29分 北上尾駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県北本市大字下石戸下
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ大沢A
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩29分 北上尾駅/高崎線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県上尾市中妻4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築26年
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩45分 北本駅/高崎線 徒歩16分 鴻巣駅/高崎線 徒歩44分
- 埼玉県北本市西高尾6丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あずまじゅねす
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩82分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 鴻巣駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県北本市東間006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あずまじゅねす2
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩84分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 鴻巣駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県北本市東間006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩84分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩24分 鴻巣駅/高崎線 徒歩30分 熊谷駅/高崎線 徒歩223分
- 埼玉県北本市東間6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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