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横須賀線 東戸塚駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩16分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分 戸塚駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトさくらブリッツハーバー
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス38分/バス停：桜台小学校前 停歩3分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩28分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール弘明寺
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩35分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚吉田町
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：元町 停歩6分 戸塚駅/横須賀線 徒歩12分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上永谷コーポ
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：美晴台 停歩4分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：日限地蔵入口 停歩7分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芹が谷貸家
一戸建て- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：中永谷 停歩7分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分 戸塚駅/横須賀線 バス17分/バス停：上矢部停 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上大岡エリーナ
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス23分/バス停：南が丘中学校前 停歩5分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区別所2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩39分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス13分/バス停：法泉町 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルリバーサイドI
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩35分 戸塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：日の森 停歩1分以内 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：第二工業団地 停歩10分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築33年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩36分 戸塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：日の森 停歩1分以内 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s garden港南中央(旧トレサモーレ上大岡)
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 バス25分/バス停：港南区総合庁舎前 停歩5分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 上大岡駅/京急本線 徒歩13分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築51年
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：引越坂 停歩5分 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス弘明寺A棟
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオンB棟
一戸建て- 東戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：中村 停歩3分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス6分/バス停：中村 停歩3分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス15分/バス停：中村 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上3階建て 築33年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩11分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩41分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M．T．ハイツ
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩30分 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上矢部 停歩3分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 東戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：般若寺橋 停歩3分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：柏尾 停歩1分以内 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオンA棟
一戸建て- 東戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：中村 停歩2分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス6分/バス停：中村 停歩2分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス15分/バス停：中村 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イリオス
一戸建て- 東戸塚駅/横須賀線 バス10分/バス停：名瀬 停歩3分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラクレスト戸塚
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東戸塚駅 地上8階建て 築30年
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩3分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス27分/バス停：東戸塚駅西口 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレテラス緑園
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：横浜緑園総合高校入口停 停歩7分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市泉区緑園1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススクエア 初音ヶ丘
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス13分/バス停：藤塚町 停歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス8分/バス停：元町橋 停歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパルフェドシャテーニュ
マンション- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩56分 戸塚駅/横須賀線 徒歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス21分/バス停：戸塚バスセンター 停歩9分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩56分 戸塚駅/東海道本線 徒歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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