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マルヴィエント湘南
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩40分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北005
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 辻堂駅 7階建 築20年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス9分/バス停：二番構保健医療センター 停歩10分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：北の谷 停歩4分 藤沢駅/東海道本線 バス28分/バス停：北の谷 停歩6分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築20年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JOHNAN楼
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：辻堂入口 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂入口 停歩3分
- 神奈川県藤沢市城南005
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール湘南
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：上村 停歩10分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 藤沢駅/東海道本線 徒歩21分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明005
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 3階建 築23年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩40分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩13分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 茅ケ崎駅 3階建 築24年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩44分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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丸佳ビル
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩2分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩42分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市辻堂2丁目
- 築27年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 辻堂駅 2階建 築37年
タウンハウス- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町2
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 3階建 築27年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：南町 停歩1分以内 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス28分/バス停：新町二丁目 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町002
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 8階建 築30年
マンション3.1
（評価21件）
コメント12件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩33分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：引地橋 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市城南4
- 築30年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 辻堂駅 地上5階建て 築43年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：台町［藤沢市］ 停歩10分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：明治中学校前 停歩3分
- 神奈川県藤沢市羽鳥002
- 築43年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 2階建 築35年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩14分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築26年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス16分/バス停：室田一丁目 停歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：室田一丁目 停歩3分 香川駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県茅ヶ崎市室田2丁目
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プルームコート
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩44分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルピア・茅ケ崎第7
アパート- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩13分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北004
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩36分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩13分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩17分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北004
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストコート
アパート- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス19分/バス停：浜見山 停歩8分
- 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 2階建 築30年
アパート- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス19分/バス停：浜見山 停歩8分
- 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サザンクロス
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：南町 停歩1分以内 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレージャ湘南
マンション3.1
（評価21件）
コメント12件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩29分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：引地橋 停歩3分 藤沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市城南004
- 築31年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ディーズライフ(ディーズライフ)
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス21分/バス停：辻堂団地 停歩7分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩45分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市辻堂6
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 辻堂駅 2階建 築35年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス21分/バス停：辻堂団地 停歩7分 茅ケ崎駅/相模線 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市辻堂6
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急江ノ島線 湘南台駅 4階建 築32年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：寿照寺 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：石川 停歩2分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：石川 停歩2分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市石川3
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベイルーム辻堂元町1
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩53分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 3階建 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 藤沢駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築37年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：浜見山 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：浜見山 停歩5分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町004
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス湘南
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：寿照寺 停歩8分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：石川 停歩3分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：石川 停歩2分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市石川003
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急江ノ島線 湘南台駅 2階建 築23年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス22分/バス停：桐ヶ谷 停歩13分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 バス35分/バス停：北警察署前 停歩5分
- 神奈川県藤沢市円行
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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