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グランピア湘南
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県平塚市天沼
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンス平塚II
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：山下団地 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県平塚市山下
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築32年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：山下団地 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県平塚市山下3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
龍城ケ丘ビル
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分 大磯駅/東海道本線 徒歩40分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールS
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：今里 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：今里 停歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：ふじみ園前 停歩11分 寒川駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市横内
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス42分/バス停：旭町 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩21分 社家駅/相模線 徒歩37分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 茅ケ崎駅/相模線 バス9分/バス停：新田入口 停歩5分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築25年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分
- 神奈川県平塚市河内000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築27年
アパート3.2
（評価5件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：川井 停歩2分 二宮駅/東海道本線 バス29分/バス停：徳延神社前 停歩11分
- 神奈川県平塚市纒000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平台貸家
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：公所 停歩3分
- 神奈川県平塚市公所
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩57分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プチソーレ
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩88分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市河内
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マニクール
アパート3.2
（評価5件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：川井 停歩2分 二宮駅/東海道本線 バス29分/バス停：徳延神社前 停歩11分
- 神奈川県平塚市纒
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県平塚市山下
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：高村団地 停歩5分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ茅ヶ崎
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩19分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：駐在所前 停歩8分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：茅ヶ崎駅 停歩19分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：駐在所前 停歩8分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩51分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：大縄橋 停歩2分
- 神奈川県平塚市中原3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ桜川
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県平塚市山下
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELVITA SHONAN
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：茶屋町 停歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 バス6分/バス停：矢畑 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ平塚参番館
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩65分
- 神奈川県平塚市老松町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上9階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：松原 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：平塚駅北口 停歩7分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市老松町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉徳マンション
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス18分/バス停：四ツ角 停歩5分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩57分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトプラン平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家 御殿1－32－25
一戸建て- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：中原下宿 停歩6分
- 神奈川県平塚市御殿1
- 築63年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミツイB
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分 大磯駅/東海道本線 徒歩70分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市中原3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中原下宿1181－11
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：長瀬北 停歩6分
- 神奈川県平塚市中原下宿
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：長瀬北 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：大縄橋 停歩14分 秦野駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：長瀬 停歩8分
- 神奈川県平塚市中原下宿
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩65分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩70分
- 神奈川県平塚市代官町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩51分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩71分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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