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小田急小田原線 伊勢原駅 地上4階建て 築23年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 大磯駅/東海道本線 バス39分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：大畑平岡幼稚園前 停歩6分
- 神奈川県平塚市岡崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上8階建て 築35年
マンション- 大磯駅/東海道本線 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市追分
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ クエスタ湘南
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩2分 二宮駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築22年
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩2分 二宮駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田003
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ追分
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：追分 停歩3分 寒川駅/相模線 徒歩90分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市追分000
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノアネーラ湘南
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 寒川駅/相模線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGコーポA
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 神奈川中央交通 バス停：徳延神社前 停歩4分 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：徳延神社前 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市徳延000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築40年
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：徳延神社前 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feハイム
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩69分 平塚駅/東海道本線 徒歩29分 寒川駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市西八幡4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩75分 平塚駅/東海道本線 徒歩29分 寒川駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市西八幡4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 大磯駅/東海道本線 徒歩63分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：北河内(神奈川県) 停歩2分
- 神奈川県平塚市河内
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築30年
マンション- 大磯駅/東海道本線 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：河内 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市河内
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウロア大磯
マンション- 大磯駅/東海道本線 バス16分/バス停：月京 停歩6分 二宮駅/東海道本線 バス10分/バス停：おおいそ学園入口 停歩2分
- 神奈川県中郡大磯町生沢
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリッチ大舘I号館
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：河内 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス36分/バス停：高村団地入口 停歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県平塚市河内000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家37201
一戸建て- 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：北河内 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市河内
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード見附町
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩46分 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 寒川駅/相模線 徒歩91分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市見附町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築31年
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩48分 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス41分/バス停：明石町 停歩8分 寒川駅/相模線 徒歩91分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市見附町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Afinis湘南
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ TAKEI 四番館
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大磯駅/東海道本線 徒歩60分 平塚駅/東海道本線 バス3分/バス停：蔵屋敷 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩61分
- 神奈川県平塚市馬入本町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築18年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大磯駅/東海道本線 徒歩60分 平塚駅/東海道本線 バス3分/バス停：蔵屋敷 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩61分
- 神奈川県平塚市馬入本町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンエル
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩68分 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：中原中宿 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中原中宿 停歩3分
- 神奈川県平塚市中原2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラック
マンション- 大磯駅/東海道本線 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築21年
マンション- 大磯駅/東海道本線 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインベル・カトレア館
マンション- 大磯駅/東海道本線 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：遺跡公園前 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築27年
マンション- 大磯駅/東海道本線 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：遺跡公園前 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩64分 平塚駅/東海道本線 徒歩57分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩80分
- 神奈川県平塚市河内
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩27分 平塚駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAHITOLIEN
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩43分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：神明下 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩93分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩43分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：神明下 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩93分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大磯の宿II
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩46分 二宮駅/東海道本線 徒歩38分 平塚駅/東海道本線 徒歩107分
- 神奈川県中郡大磯町月京
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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