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東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：下原 停歩3分 国府津駅/東海道本線 バス8分/バス停：下原 停歩3分 下曽我駅/御殿場線 徒歩93分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県中郡二宮町中里
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テニーハウス
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：下原 停歩3分 国府津駅/東海道本線 徒歩31分 下曽我駅/御殿場線 徒歩93分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル中井
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩80分 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩80分 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：井ノ口駐在所前 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレK・S
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：井ノ口駐在所前 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：原 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルダージ秦野
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス24分/バス停：養泉院 停歩1分以内 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 平塚駅/東海道本線 バス48分/バス停：秦野駅南口 停歩15分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス24分/バス停：養泉院 停歩1分以内 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 平塚駅/東海道本線 バス48分/バス停：秦野駅南口 停歩15分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカトウ
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩7分 国府津駅/東海道本線 徒歩40分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩75分 下曽我駅/御殿場線 徒歩94分
- 神奈川県中郡二宮町山西
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーA
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグルーテンC
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩90分 大磯駅/東海道本線 徒歩19分 平塚駅/東海道本線 徒歩39分
- 神奈川県平塚市唐ケ原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンサバース小田原
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩38分 国府津駅/東海道本線 徒歩26分 下曽我駅/御殿場線 徒歩78分
- 神奈川県小田原市羽根尾
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイメゾン湘南十番館
マンション- 二宮駅/東海道本線 徒歩95分 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：高村団地 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス19分/バス停：押切 停歩8分 国府津駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築32年
マンション- 二宮駅/東海道本線 徒歩95分 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南河内 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：高村団地 停歩6分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩87分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 二宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分 国府津駅/東海道本線 バス14分/バス停：鐘藪 停歩3分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lily Villa
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩37分 国府津駅/東海道本線 バス14分/バス停：鐘藪 停歩3分 下曽我駅/御殿場線 徒歩72分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：橘中入口 停歩4分 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩26分
- 神奈川県小田原市羽根尾
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュールパレス
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス19分/バス停：押切 停歩8分 国府津駅/東海道本線 徒歩33分 下曽我駅/御殿場線 徒歩83分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真壁ハイツ
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：診療所前 停歩2分 国府津駅/東海道本線 徒歩45分 下曽我駅/御殿場線 徒歩98分
- 神奈川県小田原市中村原
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーブルB
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩97分 平塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：花水 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県中郡大磯町高麗1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション西向浜
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 国府津駅/東海道本線
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上2階建て 築38年
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩84分 大磯駅/東海道本線 徒歩13分 平塚駅/東海道本線 徒歩42分
- 神奈川県中郡大磯町東町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイーストサイドパレス
アパート- 二宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス27分/バス停：秦野郵便局前 停歩4分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩6分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県秦野市大秦町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール大磯
一戸建て- 二宮駅/東海道本線 徒歩75分 大磯駅/東海道本線 徒歩9分 平塚駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーA
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県中郡二宮町中里2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなかいI
アパート3.11
（評価9件）
コメント5件- 二宮駅/東海道本線 徒歩81分 大磯駅/東海道本線 徒歩46分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス34分/バス停：高村団地 停歩21分 平塚駅/東海道本線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイハイツ
アパート- 二宮駅/東海道本線 バス25分/バス停：坂間 停歩18分 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：高村団地 停歩8分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩8分
- 神奈川県平塚市出縄000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上2階建て 築38年
アパート- 二宮駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線 徒歩13分 平塚駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県中郡大磯町東町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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