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レオネクストグランツ ハイツ
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩26分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 西谷駅 地上2階建て 築4年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩30分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩9分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィットハウス羽沢南
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：西釜台 停歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩20分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイング西谷
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩30分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベリーMC
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩20分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレクレール
マンション- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩24分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上4階建て 築29年
マンション- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩30分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上6階建て 築27年
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩41分 鴨居駅/横浜線 徒歩20分 小机駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル坂本
マンション- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩30分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア横浜片倉レジデンス
マンション- 羽沢横浜国大駅/埼京線 バス12分/バス停：菅田町入口 停歩5分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 小机駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール菅田
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩41分 鴨居駅/横浜線 徒歩20分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：ひまわり団地前 停歩3分 小机駅/横浜線 徒歩35分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上3階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 羽沢横浜国大駅/埼京線 バス12分/バス停：菅田町入口 停歩5分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルシモンサウス
マンション- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩27分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩24分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築8年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン フィエール スタリー
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 横浜駅/京急本線 バス21分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO三ツ沢
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/東海道本線 バス9分/バス停：峰沢町 停歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト西谷リンドバーグの丘
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩26分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩6分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上3階建て 築37年
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：ひじりが丘 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築2年
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス羽沢
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：羽沢団地前 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル横濱壱番館
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンメゾン
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIYU31番館
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩20分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：杉山神社前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上3階建て 築9年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩21分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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