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リーヴァ黄瀬川
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：八幡西 停歩3分 大岡駅/御殿場線 徒歩21分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩35分 下土狩駅/御殿場線 徒歩42分
- 静岡県駿東郡清水町長沢000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンコリーヌ A
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：水神道 停歩8分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩58分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩62分 大岡駅/御殿場線 徒歩67分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン来光C
アパート- 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩81分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩11分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分 函南駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩54分
- 静岡県田方郡函南町大土肥
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上5階建て 築27年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 下土狩駅/御殿場線 徒歩11分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩22分
- 静岡県駿東郡長泉町下土狩
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスバルト来光川
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分 函南駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩31分
- 静岡県田方郡函南町上沢
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールN
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 大岡駅/御殿場線 徒歩20分 下土狩駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県沼津市大岡
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分
- 静岡県三島市寿町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三島若文ビル
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩7分
- 静岡県三島市西若町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：徳倉入口 停歩3分
- 静岡県三島市壱町田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：初音台 停歩3分
- 静岡県三島市初音台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上5階建て 築25年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：富士見が丘 停歩4分 大岡駅/御殿場線 徒歩38分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩38分
- 静岡県駿東郡清水町柿田
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマーク2
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩11分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩14分
- 静岡県三島市大社町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上3階建て 築31年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：杉沢 停歩2分 沼津駅/御殿場線 バス16分/バス停：徳倉 停歩5分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス19分/バス停：杉沢 停歩3分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩66分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート杉山
アパート- 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩38分
- 静岡県駿東郡清水町長沢
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下土狩駅 地上4階建て 築19年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 下土狩駅/御殿場線 徒歩7分
- 静岡県駿東郡長泉町下土狩
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 地上2階建て 築22年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：湯川 停歩5分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス7分/バス停：松本 停歩12分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：東海バス 湯川 停歩6分
- 静岡県駿東郡清水町湯川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションカイゼル
マンション- 三島駅/東海道新幹線 バス40分/バス停：千本西町 停歩2分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 大岡駅/御殿場線 徒歩61分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分
- 静岡県沼津市千本西町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下土狩駅 地上3階建て 築12年
マンション- 三島駅/東海道新幹線 徒歩28分 下土狩駅/御殿場線 徒歩14分 大岡駅/御殿場線 徒歩15分
- 静岡県駿東郡長泉町本宿000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩14分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分
- 静岡県三島市南町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上3階建て 築18年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県三島市文教町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディーバ
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：徳倉橋 停歩2分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：東海バス 湯川 停歩6分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩45分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩48分
- 静岡県駿東郡清水町湯川000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクラ2
マンション- 三島駅/東海道新幹線 徒歩14分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩24分 下土狩駅/御殿場線 徒歩32分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩36分
- 静岡県三島市文教町002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上5階建て 築24年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：柿田 停歩3分 大岡駅/御殿場線 徒歩38分
- 静岡県駿東郡清水町柿田
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・アンダルシア
マンション- 三島駅/東海道新幹線 徒歩24分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩15分 下土狩駅/御殿場線 徒歩28分
- 静岡県駿東郡長泉町上土狩000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 地上4階建て 築34年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩7分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩18分
- 静岡県三島市西若町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンティーレ
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 バス停：納米里 停歩3分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩7分 下土狩駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県駿東郡長泉町納米里000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築14年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：榎木田 停歩1分以内
- 静岡県駿東郡清水町柿田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Egg House
一戸建て- 三島駅/東海道新幹線 徒歩44分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩21分
- 静岡県裾野市伊豆島田
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA M．I
アパート- 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩67分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩8分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩14分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩29分
- 静岡県田方郡函南町間宮
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上3階建て 築29年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩35分
- 静岡県三島市徳倉2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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