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サンパレスみゆき
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス19分/バス停：岩西学校前 停歩15分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 二川駅/東海道本線
- 愛知県豊橋市東幸町字大山
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモベルテ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩21分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩22分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市入船町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 地上4階建て 築28年
アパート- 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩22分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市入船町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県豊橋市西羽田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア53
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩14分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩23分 船町駅/飯田線 徒歩26分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市西羽田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュルデ サボン
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩26分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩28分 船町駅/飯田線 徒歩8分 下地駅/飯田線 徒歩27分
- 愛知県豊橋市三ツ相町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 船町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩26分 船町駅/飯田線 徒歩9分 下地駅/飯田線
- 愛知県豊橋市三ツ相町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスM・O・T
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市牛川町字道上
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カサミア
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩74分 豊鉄バス バス停：森岡 停歩6分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩39分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩41分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩42分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩44分
- 愛知県豊橋市森岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザンヌP2
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩3分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市上地町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターライズ
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩58分 豊鉄バス バス停：牛川 停歩5分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩21分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分
- 愛知県豊橋市牛川通1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩23分
- 愛知県豊橋市東小鷹野3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジェ若草
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩31分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市南小池町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパスシティー弥生
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩50分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩7分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩15分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分
- 愛知県豊橋市弥生町字西豊和
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
歩夢II
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩68分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分
- 愛知県豊橋市東小鷹野3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス9分/バス停：元下地 停歩2分
- 愛知県豊橋市下地町字横山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス21東八丁第2
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市舟原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 東八町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス8分/バス停：舟原 停歩3分 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分
- 愛知県豊橋市舟原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 地上5階建て 築40年
マンション2.83
（評価6件）
コメント3件- 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩4分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市南松山町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鈴木
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩12分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分 船町駅/飯田線 徒歩20分
- 愛知県豊橋市花田町字稲場
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 豊橋駅 地上3階建て 築38年
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県豊橋市花田町字稲場
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上5階建て 築36年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩15分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩18分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩21分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩25分
- 愛知県豊橋市往完町字往還東
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩15分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩9分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市花中町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上3階建て 築26年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス14分/バス停：才ノ神住宅前 停歩3分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩24分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩25分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩31分
- 愛知県豊橋市佐藤1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2丸中マンション
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：本興寺 停歩2分 二川駅/東海道本線 バス20分/バス停：本興寺 停歩2分
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上8階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：本興寺 停歩2分 二川駅/東海道本線 バス20分/バス停：本興寺 停歩2分
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1丸中マンション
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：本興寺 停歩2分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 バス15分/バス停：本興寺 停歩2分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 新豊橋駅 地上8階建て 築41年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：本興寺 停歩2分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 バス15分/バス停：本興寺 停歩2分
- 愛知県豊橋市三ノ輪町字本興寺
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 市役所前駅 地上6階建て 築19年
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 市役所前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩1分以内 豊橋公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩4分 札木駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分
- 愛知県豊橋市八町通3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：才ノ神住宅 停歩3分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩33分
- 愛知県豊橋市佐藤1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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