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SAFURAN
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩86分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩26分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩39分
- 愛知県豊橋市多米中町2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャンテクール春日
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 豊鉄バス バス停：春日町 停歩1分以内 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分
- 愛知県豊橋市春日町1丁目
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオポリス東幸
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分 豊鉄バス バス停：西口 停歩8分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩36分 二川駅/東海道本線 徒歩36分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩44分
- 愛知県豊橋市東幸町字大山
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスNAMINOUEI
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス22分/バス停：金田口 停歩3分
- 愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス春日
アパート3.22
（評価9件）
コメント6件- 豊橋駅/東海道本線 バス18分/バス停：三ノ輪東 停歩7分
- 愛知県豊橋市春日町2丁目
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートC棟
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス53分/バス停：田原駅前停 停歩10分 三河田原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分
- 愛知県田原市田原町汐見
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードタウン神野II D棟
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩64分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩71分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩71分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 前畑駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市瓦町
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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宮ハイツ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩19分 船町駅/飯田線 徒歩12分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩27分 下地駅/飯田線
- 愛知県豊橋市菰口町5
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 8階建 築34年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩20分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩6分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩20分
- 愛知県豊橋市前田南町1
- 築34年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プログレス
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩55分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩24分
- 愛知県豊橋市牛川町字洗島
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレモアナ
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩83分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩40分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩42分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩51分
- 愛知県豊橋市天伯町字八田平
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート東小池A棟
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市東小池町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ21フジミ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 大清水駅/豊橋鉄道渥美線 バス5分/バス停：レイクヒルズ入口 停歩4分 向ケ丘駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市富士見台3
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイワタ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：岩田団地東 停歩3分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分
- 愛知県豊橋市東岩田3丁目
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋市向草間町 戸建
タウンハウス- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩62分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩13分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩18分
- 愛知県豊橋市向草間町字日雇取
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー大誠
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩97分 二川駅/東海道本線 徒歩3分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩55分 新所原駅/東海道本線（JR東海）
- 愛知県豊橋市大岩町字北元屋敷
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンハイツ大岩B
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩102分 二川駅/東海道本線 徒歩10分 新所原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩67分
- 愛知県豊橋市大岩町字黒下
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスマナ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス13分/バス停：馬見塚町 停歩4分 船町駅/飯田線 下地駅/飯田線
- 愛知県豊橋市三ツ相町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスラビアンローズ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス16分/バス停：三郷口 停歩2分
- 愛知県豊橋市神野新田町字イノ割
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 2階建 築18年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス12分/バス停：境田 停歩6分
- 愛知県豊橋市瓜郷町八反田
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 豊橋駅 2階建 築21年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス22分/バス停：大崎 停歩3分 向ケ丘駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩37分 老津駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩38分 大清水駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩39分
- 愛知県豊橋市大崎町字西里中
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鈴木第5コーポ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩15分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 船町駅/飯田線 徒歩14分
- 愛知県豊橋市花田町字中ノ坪
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ坂上
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：藤ノ花高校前 停歩3分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩3分
- 愛知県豊橋市東田町字東前山
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス好光 II
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス12分/バス停：境田 停歩6分
- 愛知県豊橋市瓜郷町八反田
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート木
アパート- 豊橋駅/東海道本線 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩12分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩14分
- 愛知県豊橋市有楽町
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩田ハイツ G棟
アパート- 豊橋駅/東海道新幹線 バス11分/バス停：吉川町 停歩5分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 バス13分/バス停：馬見塚町 停歩13分
- 愛知県豊橋市三ツ相町000
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 小池駅 3階建 築25年
マンション- 豊橋駅/東海道新幹線 徒歩23分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分
- 愛知県豊橋市有楽町
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ
マンション- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩3分 豊橋公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩5分
- 愛知県豊橋市八町通5
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エルディム鷹丘
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩59分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分
- 愛知県豊橋市西小鷹野1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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