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テラスハウスシェフレラII
一戸建て- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩39分
- 静岡県掛川市杉谷1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築17年
一戸建て- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩46分
- 静岡県掛川市杉谷1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩34分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩39分
- 静岡県掛川市緑ケ丘2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮脇ハイツ
一戸建て- 掛川駅/東海道新幹線 バス20分/バス停：葛ヶ丘入口 停歩8分
- 静岡県掛川市宮脇
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩22分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩35分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分
- 静岡県掛川市高田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーラム A
タウンハウス- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分 細谷駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分
- 静岡県掛川市高田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルタウン
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩45分
- 静岡県掛川市宮脇2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー平野V
一戸建て- 掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩39分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩44分
- 静岡県掛川市上西郷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iu27N
タウンハウス- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩85分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県菊川市西方
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩85分
- 静岡県菊川市西方
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 平屋建て 築27年
タウンハウス- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：成行 停歩7分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩159分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩254分
- 静岡県掛川市千浜
- 築27年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 地上2階建て 築23年
タウンハウス- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩29分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩9分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩12分
- 静岡県掛川市長谷1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩32分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩38分
- 静岡県掛川市緑ケ丘2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 地上2階建て 築20年
一戸建て- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩5分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩19分
- 静岡県掛川市大池
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOPHIAI
タウンハウス- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩97分
- 静岡県菊川市加茂
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩97分
- 静岡県菊川市加茂
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VentBrillant長谷 A
一戸建て- 掛川駅/東海道新幹線 バス10分/バス停：水質保全パビリオン前 停歩4分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩10分
- 静岡県掛川市長谷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO TOWN
一戸建て- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：下垂木静銀前 停歩9分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩6分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩22分
- 静岡県掛川市富部
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションかおり2
タウンハウス- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：八幡 停歩2分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩43分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩90分
- 静岡県掛川市上西郷
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cedar vallry
タウンハウス- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩39分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩47分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩88分
- 静岡県掛川市杉谷1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vent Brillant長谷
タウンハウス- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩29分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩9分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩12分
- 静岡県掛川市長谷1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェアイ
一戸建て- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩5分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩18分
- 静岡県掛川市大池
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧之原市地頭方戸建
タウンハウス- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩240分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩282分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩300分
- 静岡県牧之原市地頭方
- 築99年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユージン
一戸建て- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：桜が丘中学入口オークワ前 停歩35分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩18分 細谷駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分
- 静岡県掛川市高田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：八幡 停歩7分
- 静岡県掛川市上西郷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iu27S
タウンハウス- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩85分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県菊川市西方
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮脇ハイツ B
一戸建て- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県掛川市宮脇
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Garden Hill B
一戸建て- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分
- 静岡県掛川市大多郎
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩13分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩6分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩14分
- 静岡県掛川市中央3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインズ
一戸建て- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩13分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩6分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩13分
- 静岡県掛川市中央3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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