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セジュール山本
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩32分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 美合/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市緑丘002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：ひばり公園前 停歩3分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市緑丘2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ山本B
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 相見駅/東海道本線 徒歩27分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩59分
- 愛知県岡崎市上地町101
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ハイツB
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩39分
- 愛知県岡崎市井内町字下堤
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ハイツB
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩55分
- 愛知県岡崎市井内町字西浦
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ハイツA
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩39分 相見駅/東海道本線 徒歩55分
- 愛知県岡崎市井内町字下堤
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩57分
- 愛知県岡崎市井内町字西浦
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩39分 相見駅/東海道本線 徒歩55分
- 愛知県岡崎市井内町字下堤
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩32分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市美合町字老婆懐
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス緑丘
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩32分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 美合/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市美合町108
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：光ヶ丘 停歩12分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市戸崎町字牛転
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール光ヶ丘
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩31分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：光ヶ丘 停歩12分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市戸崎町字牛転
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオグランデ21
マンション- 岡崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：中六名町 停歩7分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県岡崎市上六名003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイソ大平
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 岡崎駅/東海道本線 バス27分/バス停：大平 停歩4分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 男川/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市大平町140
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上3階建て 築18年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：岡崎駅前 停歩7分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分
- 愛知県岡崎市柱3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡崎市明大寺町貸家
一戸建て- 岡崎駅/東海道本線 バス5分/バス停：岡崎警察署前停 停歩6分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス5分/バス停：岡崎警察署前停 停歩6分
- 愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上3階建て 築24年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：中六名町 停歩7分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市上六名3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市土井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム ピラ
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県岡崎市柱003
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県岡崎市庄司田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトウレ大池
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩22分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市羽根町字大池
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスM
テラスハウス- 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：大西町東 停歩15分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：大西町東 停歩15分
- 愛知県岡崎市大平町120
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ葵C
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県岡崎市宮地町字郷西
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルPartI
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：牧御堂 停歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：牧御堂 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市牧御堂町字炭焼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：牧御堂 停歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：牧御堂 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市牧御堂町字炭焼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒之舞アパート
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：土井 停歩2分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：土井 停歩2分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県岡崎市土井町字駒之舞
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築39年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：土井 停歩2分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：土井 停歩2分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県岡崎市土井町字駒之舞
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライツコート
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩28分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：名鉄バス・「西善道」下車 停歩4分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩56分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩57分 岡崎/愛知環状鉄道 車8分
- 愛知県岡崎市土井町字荒井甲
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩29分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩56分
- 愛知県岡崎市土井町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン本田
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：西部小学校 停歩4分
- 愛知県岡崎市赤渋町113
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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