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名鉄三河線 刈谷市駅 地上2階建て 築16年
アパート- 刈谷駅/東海道本線 徒歩30分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩11分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩25分 緒川駅/武豊線 徒歩28分
- 愛知県刈谷市天王町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム泉
アパート- 刈谷駅/東海道本線 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県刈谷市泉田町105
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヨサミC
マンション- 刈谷駅/名鉄三河線 徒歩33分 野田新町駅/東海道本線 徒歩15分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩31分 重原駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市野田町西田
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス桐里
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩8分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩25分
- 愛知県刈谷市富士見町005
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 刈谷市駅 地上4階建て 築20年
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩27分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩9分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩25分
- 愛知県刈谷市富士見町5
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン依佐美A棟
アパート- 刈谷駅/東海道本線 徒歩41分 野田新町駅/東海道本線 徒歩18分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県刈谷市野田町一本木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東陽ハイツ
アパート3.3
（評価10件）
コメント10件- 刈谷駅/東海道本線 徒歩10分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩13分 逢妻駅/東海道本線
- 愛知県刈谷市東陽町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエル刈谷広小路
アパート- 刈谷駅/名鉄三河線 徒歩6分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩6分 逢妻駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県刈谷市広小路2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND DーROOM 刈谷下重原
アパート- 刈谷駅/東海道本線 徒歩10分 重原駅/名鉄三河線 徒歩14分 野田新町駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県刈谷市下重原町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 野田新町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 刈谷駅/東海道本線 徒歩34分 野田新町駅/東海道本線 徒歩17分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩31分 重原駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市半城土町北十三塚
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAROL
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩13分 重原駅/名鉄三河線 徒歩10分
- 愛知県刈谷市一色町003
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロビデンス新富
マンション3.89
（評価9件）
コメント8件- 刈谷駅/東海道本線 徒歩29分 逢妻駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市新富町005
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 野田新町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 刈谷駅/東海道本線 徒歩30分 野田新町駅/東海道本線 徒歩25分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩32分
- 愛知県刈谷市高須町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌールA棟
マンション- 刈谷駅/東海道本線 バス38分/バス停：富士松東小学校停 停歩5分 知立駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：東境郵便局停 停歩2分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分
- 愛知県刈谷市東境町昭山
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインメーカー
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県刈谷市池田町001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 刈谷市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩9分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩25分 緒川駅/武豊線 徒歩35分
- 愛知県刈谷市富士見町6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ原
アパート- 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩10分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩25分
- 愛知県刈谷市富士見町006
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 地上4階建て 築39年
アパート- 刈谷駅/東海道本線 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県刈谷市一ツ木町7
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
riversidecourt2002
テラスハウス- 刈谷駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県刈谷市高須町102
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上3階建て 築32年
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩26分 逢妻駅/東海道本線 徒歩1分以内 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩23分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩29分
- 愛知県刈谷市高津波町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パープルシャトーA
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩26分 逢妻駅/東海道本線 徒歩1分以内 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩23分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市高津波町001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテ新栄
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩16分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩9分 逢妻駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県刈谷市新栄町6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル I
マンション- 刈谷駅/東海道本線 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩13分 緒川駅/武豊線 徒歩27分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩29分
- 愛知県刈谷市天王町003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 刈谷駅 地上3階建て 築31年
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 逢妻駅/東海道本線 徒歩27分 重原駅/名鉄三河線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市池田町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上3階建て 築54年
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩23分 逢妻駅/東海道本線 徒歩22分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩34分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県刈谷市新富町1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード
アパート- 刈谷駅/東海道本線 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 重原駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市築地町001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニエストユウ
アパート- 刈谷駅/東海道本線 徒歩27分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩28分 野田新町駅/東海道本線 徒歩32分 刈谷市駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市高須町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上3階建て 築38年
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩28分 逢妻駅/東海道本線 徒歩10分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市高倉町6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 地上4階建て 築40年
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩33分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 重原駅/名鉄三河線 徒歩22分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県刈谷市恩田町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
are－cn－ciel
アパート- 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩8分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩27分
- 愛知県刈谷市富士見町6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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