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名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上4階建て 築29年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市千種区高見1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゴラ葵
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区葵3
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグル
アパート- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区豊年町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上2階建て 築11年
アパート- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区豊年町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・タブリエ
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区内山2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上4階建て 築39年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール今池
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンポイント千種
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区今池002
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3メゾン吾妻
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上5階建て 築38年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区仲田1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東和マンション新栄
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニM
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche千種
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラダイスヒルズ千種
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上5階建て（地下1階付き） 築57年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドール神田
アパート- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市千種区神田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム車道
アパート- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区車道町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ルチア千種
アパート- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区筒井3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上5階建て 築37年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 千種駅 地上3階建て 築29年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上6階建て 築45年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上7階建て 築28年
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上7階建て 築28年
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市千種区豊年町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン車道
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区筒井2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上2階建て 築6年
アパート- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区黒門町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K Smart Imaike(ケイスマートイマイケ)
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス黒門町
アパート- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市東区黒門町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築11年
アパート2.44
（評価9件）
コメント0件- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区千種3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンラックス今池
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢田ビル
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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