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3.11
(評価9件)
コメント9件- 金山駅/中央本線(JR東海) 徒歩13分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市熱田区旗屋1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルリッツ
マンション- 金山駅/中央本線(JR東海) 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山2
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドハイツ渡辺
マンション- 金山駅/中央本線(JR東海) 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 金山駅/東海道本線 徒歩25分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝3
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橘屋ビルAMDE
マンション- 金山駅/中央本線(JR東海) 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区橘001
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上7階建て 築39年
マンション4.11
(評価9件)
コメント9件- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区正木3丁目
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュフク松本
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 金山(愛知)駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区平和2丁目
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.33
(評価3件)
コメント3件- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 鶴舞駅/中央本線(JR東海) 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
満ビル
マンション3.14
(評価7件)
コメント7件- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 鶴舞駅/中央本線(JR東海) 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田4丁目
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤第一ビル
マンション- 金山駅/中央本線(JR東海) 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線(JR東海) 徒歩12分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山伝マンション
マンション3.11
(評価9件)
コメント9件- 金山(愛知)駅/東海道本線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 日比野(名古屋市営)駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 熱田駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区福江3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッセイ・ディーセント金山
マンション- 金山駅/中央本線(JR東海) 徒歩2分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区金山1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区金山1丁目
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 金山駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 7.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 金山駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 金山駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.1万円 6.4万円 9.1万円 12.3万円 12.9万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
2024年5月13日の金山駅の新着物件
金山駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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金山駅の情報
出口情報
1出口 | 愛知銀行,北陸銀行,金山一・二・三丁目 |
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2出口 | 三菱UFJ銀行,金山一・四丁目,日本特殊陶業市民会館 |
3出口 | 名古屋金山ホテル,金山一・四丁目 |
4出口 | 金山一丁目,金山町一・二丁目,波寄町,沢上一・二丁目 |
5出口 | アスナル金山,金山プラザホテル,タクシーのりば,金山市税事務所,三井住友信託銀行,金山一丁目,金山町一丁目,正木三・四丁目,新尾頭一丁目,金山総合駅南口,金山南ビル,名古屋都市センター,ANAクラウンプラザホテルグランコート名古屋 |
6出口 | 金山一丁目,正木三丁目,伊勢山二丁目 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東海】:○ 【名古屋鉄道】:○ 【名古屋市交通局】:○ | 【JR】 ・各ホーム⇔改札 【名古屋鉄道】 ・各ホーム⇔JRのりかえ改札・西改札 ・中央改札外⇔2F金山プラザ内 【名古屋市交通局】 ・各ホーム⇔中、南改札 ・地上出口(ループ金山ビル) |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・各ホーム⇔改札 【名古屋鉄道】 ・各ホーム⇔中央改札・東改札 ・中央改札外⇔2F金山プラザ内 ・東改札外⇔2F金山プラザ内 【名古屋市交通局】 ・ホーム⇔各改札 ・ホーム⇔中・南改札(※車椅子対応) ・2番出口(6時~23:30) ・各改札⇔JR・名鉄線方面出口(内1基は車椅子対応) | 【JR】 《多機能トイレ》 ・改札内 【名古屋鉄道】 《多機能トイレ》 ・JRのりかえ改札・西改札内 《車椅子対応》 ・中央改札・東改札内 ・改札外南口 【名古屋市交通局】 《多機能トイレ》 ・改札外(交通サービスセンター付近・3番出口方面) |
その他 | |
【JR】 ・AED 【名古屋鉄道】 ・AED 【名古屋市交通局】 ・AED |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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