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リバーサイドゆう
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区野田3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上4階建て 築35年
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区打中1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 春田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩48分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区吉津1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上3階建て 築24年
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区横前町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール加藤
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分
- 愛知県名古屋市中川区万町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サリチェ烏森
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リマーニ八田
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中川区柳森町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上3階建て 築3年
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中川区柳森町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築5年
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区野田1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール高畑アネックス
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築5年
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩33分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区大塩町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク野田
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス八田II
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区高畑5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ大塩
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩33分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区大塩町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール SV
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県名古屋市中川区万場2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区並木1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルEast
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区小本1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上5階建て 築20年
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中村区豊国通6
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ピノ
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツふじ
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区並木1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区並木1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ友
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
i・Room並木(アイルームナミキ)
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区並木1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK岩塚駅南 B棟
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町6
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上5階建て 築31年
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区岩塚本通3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシェ幸
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区万場1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上6階建て 築19年
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） バス30分/バス停：甚兵衛通 停歩3分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：甚兵衛通 停歩3分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩31分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市港区甚兵衛通3丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスコート
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） バス30分/バス停：甚兵衛通 停歩3分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：甚兵衛通 停歩3分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市港区甚兵衛通003
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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