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近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築16年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：伊坂台 停歩2分
- 三重県四日市市伊坂台1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ89
マンション- 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩56分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩50分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩55分
- 三重県桑名市大字立田町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームヒル
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩90分
- 三重県桑名市陽だまりの丘2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニ－ヒルズ
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩75分 三重交通 バス停：陽だまりの丘 停歩7分
- 三重県桑名市陽だまりの丘002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス21分/バス停：筒尾六丁目 停歩9分
- 三重県桑名市陽だまりの丘2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
益生の家
一戸建て- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩14分
- 三重県桑名市大字江場
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩14分
- 三重県桑名市大字江場
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーリーバード
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩10分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分
- 三重県桑名市大字桑名
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築31年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分
- 三重県桑名市高塚町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上3階建て 築31年
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 三重県桑名市大字桑名
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セルシオ
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩12分
- 三重県桑名市高塚町004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：和泉 停歩5分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県桑名市大字和泉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシアK－II
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分
- 三重県桑名市三崎通
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽和コーポ
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県桑名市柳原
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩19分
- 三重県桑名市大字北別所
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール・シャン
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス16分/バス停：東和泉 停歩3分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県桑名市大字和泉000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上3階建て 築19年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス16分/バス停：東和泉 停歩3分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上3階建て 築2年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県桑名市宮通
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LECOCON桑名V
アパート- 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分
- 三重県桑名市宮通
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポラス
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：若宮町 停歩5分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分
- 三重県桑名市大字大福
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ89 A棟
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩62分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩50分
- 三重県桑名市大字立田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分
- 三重県桑名市大字江場
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩15分
- 三重県桑名市大字江場000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ21
マンション- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩5分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩5分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 三重県桑名市中央町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 桑名駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） バス16分/バス停：筒尾6丁目 停歩5分
- 三重県桑名市陽だまりの丘2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Happy
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分
- 三重県桑名市大字江場
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィアンス
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分
- 三重県桑名市大字大福
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上3階建て 築8年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩17分
- 三重県桑名市大字大福
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオ クール II
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） バス16分/バス停：筒尾6丁目 停歩5分 下深谷駅/養老鉄道養老線 徒歩38分
- 三重県桑名市陽だまりの丘002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築23年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス13分/バス停：和泉 停歩5分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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