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近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県津市一身田中野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 津駅/伊勢鉄道 徒歩12分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県津市上浜町6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築42年
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県津市一身田中野
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市江戸橋2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス渚
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市中河原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップコート
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市江戸橋2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ21
アパート- 津駅/伊勢鉄道 徒歩27分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市江戸橋2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築46年
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県津市江戸橋3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーナ・ピエーナ
アパート- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩19分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸橋ハイツ
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市江戸橋2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラフラット
一戸建て- 津駅/伊勢鉄道 徒歩10分
- 三重県津市桜橋2
- 築2年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 津駅 平屋建て 築2年
一戸建て- 津駅/伊勢鉄道 徒歩10分
- 三重県津市桜橋2
- 築2年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネ丸之内
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県津市西丸之内
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ栄
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩39分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩44分
- 三重県津市末広町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ蔵付
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩18分
- 三重県津市一身田中野
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーチェI
アパート- 津駅/紀勢本線（JR東海） バス25分/バス停：小野江 停歩24分
- 三重県松阪市甚目町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 津駅 地上3階建て 築28年
マンション- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩10分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県津市桜橋1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上杉マンション
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市一身田上津部田
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Enamユーアイ
マンション- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 三重県津市一身田中野
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県津市一身田中野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーコーポラス
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツ
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県津市八町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上3階建て 築34年
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県津市八町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 津駅 地上6階建て 築37年
マンション- 津駅/伊勢鉄道 徒歩2分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市広明町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ伊吹
マンション- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩48分
- 三重県津市大園町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県津市一身田中野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ新町
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分
- 三重県津市南丸之内
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNRISEペット可
アパート- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩49分
- 三重県津市海岸町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 津駅/伊勢鉄道 徒歩29分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県津市押加部町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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