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フクミビル
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩16分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩8分 山田上口駅/参宮線 徒歩8分
- 三重県伊勢市宮町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築57年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩16分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩8分 山田上口駅/参宮線 徒歩8分
- 三重県伊勢市宮町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 伊勢市駅/参宮線 徒歩17分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩17分 山田上口駅/参宮線 徒歩17分
- 三重県伊勢市常磐3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブセナテラス
アパート- 伊勢市駅/参宮線 徒歩23分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩14分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩19分
- 三重県伊勢市楠部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊勢市駅/参宮線 徒歩23分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩14分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩19分
- 三重県伊勢市楠部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩8分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩13分
- 三重県伊勢市一之木1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン倉田山
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩20分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩13分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩20分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩13分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山本
一戸建て- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩14分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩14分
- 三重県伊勢市岡本3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩15分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩15分
- 三重県伊勢市一之木5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩15分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩15分
- 三重県伊勢市一之木5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインA
アパート- 伊勢市駅/参宮線 徒歩24分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩15分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩15分
- 三重県伊勢市古市町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上2階建て 築18年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩27分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩5分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩28分
- 三重県伊勢市黒瀬町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩13分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩8分
- 三重県伊勢市神久1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ服部
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩14分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩8分
- 三重県伊勢市神久1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築41年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩14分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩8分
- 三重県伊勢市神久1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩19分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩12分
- 三重県伊勢市神田久志本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jumelles AT A棟
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 バス11分/バス停：高畑 停歩7分 宮川駅/参宮線 徒歩21分 山田上口駅/参宮線 徒歩30分
- 三重県伊勢市小俣町宮前
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィル大世古B
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩18分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩8分 山田上口駅/参宮線 徒歩15分
- 三重県伊勢市大世古4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宮町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩18分 宮町駅/近鉄志摩線 徒歩8分 山田上口駅/参宮線 徒歩15分
- 三重県伊勢市大世古4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルII
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩30分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩28分
- 三重県伊勢市小木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上2階建て 築30年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩30分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩28分
- 三重県伊勢市小木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンビル中川
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩32分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩29分
- 三重県伊勢市小木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮線 五十鈴ケ丘駅 地上2階建て 築39年
マンション- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩32分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩29分
- 三重県伊勢市小木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村貸家1(岩渕)
一戸建て- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩6分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩5分
- 三重県伊勢市岩渕1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩6分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩5分
- 三重県伊勢市岩渕1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築41年
一戸建て- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩14分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩14分
- 三重県伊勢市岡本3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西勢田貸家
一戸建て- 伊勢市駅/参宮線 徒歩25分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩22分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩23分
- 三重県伊勢市勢田町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 平屋建て 築39年
一戸建て- 伊勢市駅/参宮線 徒歩25分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩22分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩23分
- 三重県伊勢市勢田町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡電荘
アパート- 伊勢市駅/参宮線 徒歩24分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩23分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩28分
- 三重県伊勢市勢田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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