須ケ口駅（愛知県）の敷金礼金なしの賃貸物件・賃貸住宅（5ページ目）

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199 件 1〜20棟を表示

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レオパレスグランビュー

アパート
- 須ケ口駅/名鉄名古屋本線徒歩18分甚目寺駅/名鉄津島線徒歩15分
- 愛知県あま市上萱津矢台
- 築22年/地上2階建て
チェック階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  3.8万円管理費等 5,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  22.35m²
  
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- 2階
  
  3.8万円管理費等 5,000円
  
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  礼なし
  
  1K
  
  22.35m²
  
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- さらに物件を見る（全6件）
コーポ橘

マンション
- 須ケ口駅/名鉄名古屋本線徒歩25分新清洲駅/名鉄名古屋本線徒歩6分清洲駅/東海道本線徒歩29分
- 愛知県清須市上条001
- 築43年/地上3階建て
チェック階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  4.8万円管理費等 2,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  3DK
  
  48m²
  
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レオネクスト雄

アパート
1.0

（評価9件）
コメント9件
- 須ケ口駅/名鉄津島線徒歩23分新清洲駅/名鉄名古屋本線徒歩5分丸ノ内駅/名鉄名古屋本線徒歩13分清洲駅/東海道本線徒歩29分
- 愛知県清須市新清洲5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  5万円管理費等 5,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  28.02m²
  
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コーポロトII

マンション
- 須ケ口駅/名鉄名古屋本線徒歩23分新清洲駅/名鉄名古屋本線徒歩2分丸ノ内駅/名鉄名古屋本線徒歩13分
- 愛知県清須市新清洲3
- 築32年/地上3階建て
チェック階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  4.2万円管理費等 4,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  2K
  
  35.51m²
  
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121〜124棟 / 124件

このテーマのチェックポイント

1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
2 トラブルにならないために注意すること

契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。