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名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上8階建て 築15年
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラコロンナI
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス32分/バス停：三好サンアート前 停歩8分 豊田市駅/名鉄三河線 バス43分/バス停：三好サンアート前 停歩8分
- 愛知県みよし市三好町弥栄
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール近藤
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス21分/バス停：赤池駅 停歩4分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩38分
- 愛知県日進市赤池町箕ノ手
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上4階建て 築28年
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区平針3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ青嵐
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩26分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県日進市浅田町上ノ山
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ平針I
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区中平4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス梅ヶ丘
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール平針
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県日進市赤池005
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポアール日進
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩47分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：門木停 停歩2分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス33分/バス停：門木停 停歩2分
- 愛知県日進市岩崎台1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメロット
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス17分/バス停：弁天池 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩30分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩32分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス30分/バス停：竹の山南 停歩7分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩42分
- 愛知県日進市竹の山3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル岩崎台
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩52分 日進市 バス停：けやき公園 停歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：岩崎台西 停歩3分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：岩崎台西 停歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩41分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩42分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩44分
- 愛知県日進市岩崎台002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上4階建て 築31年
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上2階建て 築19年
アパート- 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩30分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩14分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩34分
- 愛知県日進市折戸町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュール・レフィナード
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩58分 日進市 バス停：岩根 停歩7分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：岩根 停歩7分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：名鉄バス岩根 停歩7分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停：岩崎野田 停歩7分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩39分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩40分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩45分
- 愛知県日進市竹の山005
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
skip平針
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフォード
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩14分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩35分
- 愛知県日進市折戸町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストレ マーニ
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス14分/バス停：東郷小学校前 停歩12分 豊田市駅/名鉄豊田線 バス26分/バス停：東郷小学校前 停歩12分
- 愛知県愛知郡東郷町北山台4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト白仙
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩41分
- 愛知県名古屋市緑区赤松
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール赤池
アパート- 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩9分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県日進市赤池南2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン香久山
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：南高上 停歩5分
- 愛知県日進市香久山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 赤池駅 地上2階建て 築24年
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：南高上 停歩6分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩44分
- 愛知県日進市香久山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：名鉄バス 香久山 停歩6分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩51分
- 愛知県日進市香久山2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール近藤
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分
- 愛知県日進市赤池町113
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上15階建て 築37年
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区平針003
- 築37年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築24年
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県日進市赤池南002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッセ平針
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：名古屋市営バス／地下鉄平針 停歩1分以内 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：名古屋市営バス／地下鉄平針 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市天白区平針003
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール赤池B棟
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分
- 愛知県日進市赤池南002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築24年
アパート- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県日進市赤池南2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレゾアQ
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス13分/バス停：名鉄バス 和合ヶ丘 停歩6分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩21分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩49分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合103
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエヤーランド
一戸建て- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：名鉄バス 香久山 停歩7分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩50分
- 愛知県日進市香久山2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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