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パークヒルズカームI
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩18分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩14分
- 愛知県津島市永楽町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柚木借家
タウンハウス- 津島駅/名鉄津島線 徒歩26分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩2分 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩32分
- 愛知県愛西市柚木町東田面
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SO・藤里
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩2分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩21分
- 愛知県津島市藤里町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 津島駅/名鉄津島線 バス8分/バス停：名鉄バス・「愛宕住宅前」下車 停歩4分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩15分
- 愛知県津島市愛宕町9
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオIII
アパート- 津島駅/名鉄津島線 バス8分/バス停：名鉄バス・「愛宕住宅前」下車 停歩4分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩15分
- 愛知県津島市愛宕町9
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩12分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県津島市埋田町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィートテラス
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩12分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県津島市常盤町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニテイプラザD
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩12分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県津島市埋田町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス伊藤
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩23分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩16分 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩34分
- 愛知県津島市中地町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安井荘 南棟
アパート- 津島駅/名鉄津島線 バス9分/バス停：下切停 停歩2分 勝幡駅/名鉄津島線 徒歩33分
- 愛知県津島市下切町字坪之内
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOKOI HOUSEVI
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩17分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県津島市愛宕町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上6階建て 築52年
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩9分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県津島市橘町4
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柚木戸建B
一戸建て- 津島駅/名鉄津島線 徒歩26分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩1分以内
- 愛知県愛西市柚木町東田面
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 日比野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩28分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩5分 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩29分
- 愛知県愛西市日置町111
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野アパート
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩17分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩18分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩26分
- 愛知県津島市愛宕町2丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン リーリエ
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩28分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩6分 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩29分
- 愛知県愛西市日置町八百歩
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ友
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩6分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県津島市西柳原町3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一コーポ
マンション4.0
（評価3件）
コメント0件- 津島駅/名鉄津島線 徒歩15分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩9分
- 愛知県津島市西愛宕町002
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビテーションM
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩26分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩11分
- 愛知県愛西市日置町壱の割
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ白鳥
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩20分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩3分
- 愛知県愛西市諏訪町橋本
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANVIA3
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩16分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩15分
- 愛知県津島市愛宕町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス
マンション- 津島駅/名鉄津島線 バス15分/バス停：七宝役場前 停歩8分 名鉄バス バス停：七宝役場前停 停歩8分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩43分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩44分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩45分 木田駅/名鉄津島線 徒歩52分
- 愛知県あま市七宝町桂118
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上3階建て 築22年
マンション- 津島駅/名鉄津島線 バス15分/バス停：七宝役場前 停歩8分 名鉄バス バス停：安松 停歩8分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩44分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩45分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩48分
- 愛知県あま市七宝町桂118
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たちばなコーポラスA
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩9分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県津島市橘町4
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーハイツトキワ
テラスハウス- 津島駅/名鉄津島線 徒歩12分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩15分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩29分
- 愛知県津島市常盤町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津島市江東町貸家
一戸建て- 津島駅/名鉄津島線 徒歩22分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩27分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩31分
- 愛知県津島市江東町3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス寿
一戸建て- 津島駅/名鉄津島線 徒歩13分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県津島市寿町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩13分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩13分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩32分
- 愛知県津島市常盤町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・パークサイド
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩21分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県津島市江東町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート愛西
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩22分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩2分
- 愛知県愛西市諏訪町中杁
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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