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名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上15階建て 築4年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区葵1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク東片端
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区東片端町
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築9年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上7階建て 築34年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンフラッツ矢場
マンション- 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上14階建て 築14年
マンション3.33
（評価15件）
コメント13件- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区東桜2丁目
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス久屋大通公園エアリー
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大須4
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上15階建て 築6年
アパート- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス桜通グレイス
マンション3.33
（評価15件）
コメント13件- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区東桜2
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ新栄I 南棟(シャトー村瀬I南棟)
マンション3.0
（評価12件）
コメント4件- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋栄プレシャス
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオランジェ渡辺
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルコート泉
マンション4.5
（評価16件）
コメント16件- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5七福ビル
マンション1.67
（評価9件）
コメント9件- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 地上10階建て 築19年
マンション4.67
（評価9件）
コメント2件- 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上4階建て 築27年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAFFLE SHINSAKAE
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上8階建て 築11年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築4年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築10年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドール久屋通
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 栄町(愛知)駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区栄5丁目
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス名古屋千代田
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフラッツ新栄
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2清水ビル
マンション- 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築40年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール栄
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEXCEEDizumi
マンション- 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオスクエア泉
マンション4.67
（評価9件）
コメント2件- 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上12階建て 築25年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムメゾン
アパート- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス28分/バス停：歌里町 停歩9分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区五才美町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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