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名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上9階建て 築37年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luminare千代田
アパート- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上2階建て 築24年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上10階建て 築17年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上14階建て 築3年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート大須
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MX-IV
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上6階建て 築2年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバーノ鶴舞Ricco
アパート- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上7階建て 築28年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上9階建て 築39年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上3階建て 築34年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区橘2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YK50
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上12階建て 築36年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区松重町
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上13階建て 築4年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上11階建て 築26年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス上前津プレス
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上5階建て 築45年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横山アネックスビル
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上9階建て 築18年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートピア栄
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上3階建て 築34年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区橘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT東別院(エスフォートヒガシベツイン)
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上11階建て 築19年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサン上前津エレスタ
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上4階建て 築8年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
willDo東別院(ヒガシベツイン)
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上13階建て 築4年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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