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パサージュ
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩1分以内 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市滝川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩16分
- 三重県四日市市中川原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コム！四日市
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩19分
- 三重県四日市市城西町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て 築7年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩25分
- 三重県四日市市伊倉1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムールジュン B
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩19分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩19分
- 三重県四日市市中川原001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャン城西G
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市城西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス坂部ヶ丘3号棟
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス19分/バス停：坂部口 停歩15分 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩51分 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩56分
- 三重県四日市市坂部が丘5
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス坂部ヶ丘1号棟
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス19分/バス停：坂部口 停歩15分 暁学園前駅/三岐鉄道三岐線 徒歩51分 山城駅/三岐鉄道三岐線 徒歩56分
- 三重県四日市市坂部が丘5
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒木ハイツ
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市安島2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバグランデ伊倉
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩24分
- 三重県四日市市伊倉001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩2分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩24分
- 三重県四日市市中川原2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ伊倉 A棟
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分
- 三重県四日市市伊倉3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルジェI
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分
- 三重県四日市市芝田1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションビラKIII
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩2分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分
- 三重県四日市市鵜の森1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mon foyer
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩4分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県四日市市鵜の森001
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八まきビル
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分
- 三重県四日市市中川原1
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上8階建て 築48年
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩16分
- 三重県四日市市西浦1
- 築48年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク斉藤
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県四日市市堀木1
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンプレミール A棟
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩2分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩21分
- 三重県四日市市中川原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条町貸家
一戸建て- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県四日市市北条町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーA棟
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩11分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市伊倉3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Four Season B
アパート- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩24分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分
- 三重県四日市市中納屋町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て 築2年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩16分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市芝田001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REAL BLOSSOMII
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩4分
- 三重県四日市市芝田1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビル・ソレイユA棟
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市久保田2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール城西 C棟
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩16分
- 三重県四日市市城西町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上3階建て 築17年
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 三重県四日市市久保田2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－chambre 芝田
アパート- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市芝田001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー東垂坂マンション
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：東垂坂 停歩5分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩30分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県四日市市東垂坂町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 南日永駅 地上5階建て 築39年
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩2分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分
- 三重県四日市市日永西3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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