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四日市あすなろう鉄道 日永駅 地上3階建て 築28年
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 三重県四日市市日永2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェールモネ
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩43分 三交バス バス停：小鹿ヶ丘 停歩6分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩14分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分
- 三重県四日市市東日野町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 西日野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス11分/バス停：小鹿ヶ丘 停歩4分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩12分
- 三重県四日市市東日野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上3階建て 築51年
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 三重県四日市市久保田2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上4階建て 築41年
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩17分
- 三重県四日市市中川原3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマートエル
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩16分
- 三重県四日市市伊倉2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサイキ
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩27分
- 三重県四日市市中川原3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 赤堀駅 地上2階建て 築36年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市西浜田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川原町駅 地上3階建て 築34年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 三重県四日市市滝川町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分
- 三重県四日市市伊倉1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ小林
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス23分/バス停：中坂部 停歩1分以内 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩45分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩47分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩51分
- 三重県四日市市東坂部町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール新正
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分
- 三重県四日市市新正003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス鵜の森
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩14分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市鵜の森2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴィナス
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩8分
- 三重県四日市市新正1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス城西
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩5分
- 三重県四日市市城西町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡本ビル
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩20分
- 三重県四日市市久保田2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンリス
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：生桑町 停歩5分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩38分
- 三重県四日市市生桑町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南浜田荘
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩8分
- 三重県四日市市南浜田町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス8分/バス停：小杉 停歩8分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 バス12分/バス停：小杉 停歩8分
- 三重県四日市市小杉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール小杉I
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス8分/バス停：小杉 停歩8分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩46分
- 三重県四日市市小杉町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中川原ベース
一戸建て- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩4分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩26分
- 三重県四日市市中川原2
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールカルチェ5
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩6分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩25分
- 三重県四日市市中川原003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAUM AZALEE
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県四日市市堀木2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナK
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩18分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市赤堀3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントレンディー
マンション- あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 三重県四日市市諏訪町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸石コーポ
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分
- 三重県四日市市幸町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルコート大和
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩3分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩24分
- 三重県四日市市中川原002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 地上14階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩15分
- 三重県四日市市安島1
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ芝田A棟
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分
- 三重県四日市市芝田001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ阿倉川
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 三重県四日市市大字東阿倉川
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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