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中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上3階建て 築34年
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県春日井市不二ガ丘1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス77
テラスハウス- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩62分 名鉄バス バス停：篠木7 停歩2分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市篠木町007
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築23年
テラスハウス- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩64分 名鉄バス バス停：篠木7 停歩2分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市篠木町007
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩54分
- 愛知県春日井市高蔵寺町2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールショーワIII
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩54分
- 愛知県春日井市高蔵寺町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールショーワII
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩53分
- 愛知県春日井市高蔵寺町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールショーワI
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩53分
- 愛知県春日井市高蔵寺町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県春日井市高蔵寺町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高蔵寺マンション
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩38分 定光寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩54分
- 愛知県春日井市高蔵寺町7
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン春日井
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県春日井市白山町5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上3階建て 築15年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：吉根 停歩9分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2不二ガ丘ハイツ
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分 神領駅/中央本線（JR東海） バス19分/バス停：出川停 停歩5分
- 愛知県春日井市不二ガ丘1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル藤井
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩64分
- 愛知県春日井市不二ガ丘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール リーブル gland A
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分
- 愛知県名古屋市守山区大字下志段味字真光寺
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエンボワールV B
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県春日井市出川町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ樹
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県春日井市松本町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール・AYA
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩37分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市出川町8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト深田
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分
- 愛知県春日井市神領町3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスツインB
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩54分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA気噴
一戸建て- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市気噴町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
気噴町北1丁目貸家
一戸建て- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県春日井市気噴町北1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラス ツイン
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：吉根 停歩9分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築38年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市松本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ks Verious
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩37分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県春日井市出川町8
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ藤山台C棟
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩62分 定光寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩77分
- 愛知県春日井市藤山台10
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIソシア I
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分
- 愛知県春日井市大留町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール310
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分
- 愛知県春日井市高蔵寺町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第35オーシャンプラザ
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩50分
- 愛知県春日井市高蔵寺町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニアス高蔵寺
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県春日井市高蔵寺町3
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノA
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県春日井市気噴町102
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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