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サンパティーク東片端
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区東片端町
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中区栄4
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上12階建て 築5年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上13階建て 築4年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市北区清水3
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 地上7階建て 築38年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸の内東桜ビル
マンション3.5
（評価2件）
コメント2件- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中区丸の内003
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス泉セントマーク
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムアーバン泉
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区泉001
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスパークイズミ
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ泉
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス桜通グレイス
マンション3.33
（評価15件）
コメント13件- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区東桜2
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレイクセレブ代官町
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区代官町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルコート泉
マンション4.5
（評価16件）
コメント16件- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上5階建て 築44年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス丸の内レジデンス
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセントレア
アパート- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区上竪杉町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キリンビル
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上15階建て 築17年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHOKEN Residence名古屋<泉>
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEXCEEDizumi
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオスクエア泉
マンション4.67
（評価9件）
コメント2件- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト泉
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス丸の内 SOUTH
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ泉
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジング泉H・Mビル
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東桜コート
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区東桜1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上8階建て 築20年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YsIZUMI
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン上前津
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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