上小田井駅（愛知県）の敷金礼金なしの賃貸物件・賃貸住宅（16ページ目）

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上小田井駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.6万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

上小田井駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.1万円	5.1万円	6.3万円	6.9万円	8.7万円

このテーマのチェックポイント

1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
2 トラブルにならないために注意すること

契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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庄内緑地公園

8.4万円 7.4万円 5.8万円
庄内通

9.9万円 8.5万円 6.1万円
浄心

10.5万円 8.5万円 6.3万円
浅間町

14.1万円 11.1万円 6.8万円
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19.1万円 15.3万円 8.5万円
伏見

20.6万円 14万円 8.3万円
大須観音

18万円 12.4万円 7.5万円
上前津

13.9万円 11.1万円 7.4万円
鶴舞

14.9万円 11万円 7.3万円
荒畑

12.3万円 9.9万円 6.1万円

上小田井駅の周辺環境

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保育園	幼稚園
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小学校
名古屋市立山田小学校まで446m (徒歩6分) 名古屋市立中小田井小学校まで1,231m (徒歩16分) 名古屋市立平田小学校まで1,254m (徒歩16分) 北名古屋市立鴨田小学校まで1,287m (徒歩17分) 名古屋市立比良西小学校まで1,318m (徒歩17分)

上小田井駅の情報

出口情報

南出口	バスのりば,西区役所山田支所,愛知県青い鳥医療福祉センター,名古屋養護学校,貴生町,八筋町,上小田井２丁目,中小田井４・５丁目
北出口	貴生町,二方町,山木１・２丁目,円明町,加島新田,上小田井Ｐ＆Ｒ駐車場

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【名古屋鉄道】【名古屋市交通局】：○ （※上記２社の駅は共同）	・各ホーム⇔南改札
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔各改札	《多機能トイレ》・南改札内
その他
・点字案内（券売機・運賃表［南口］）

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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