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ホウエイアーム
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区出口町1
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 3階建 築30年
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中山町2
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コレクション御器所
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区緑町2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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RESIDENCIA御器所
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通2
- 築5年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 10階建 築5年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通2
- 築5年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 5階建 築10年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区石仏町1
- 築10年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンドシャンテ
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 3階建 築7年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ange－aile
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市千種区青柳町7
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コマツハイツ
マンション3.08
（評価13件）
コメント13件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区小松町7
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 11階建 築2年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区陶生町2
- 築2年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス大久手町
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区大久手町6
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスサンカレッジ
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスサンマルコ
アパート3.62
（評価13件）
コメント7件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区長戸町3丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プレアール名古屋安田通
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区安田通5
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ベルファース川原通
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区川原通5
- 築19年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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GRAN DUKE高辻
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築2年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フォーブル景
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区石仏町2
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 3階建 築10年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区小松町7
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プチメゾン桜山II
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市昭和区下構町1丁目
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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パセオ吹上
マンション3.94
（評価16件）
コメント12件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築21年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 4階建 築27年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 3階建 築27年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区北山本町1
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レスポアール鶴舞
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST PLAZA SAKURAYAMA
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区菊園町1丁目
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス城木町III
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区城木町3
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROPS II
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ド・ヌール吹上
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区春岡通007
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ吹上
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町002
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブ桜山
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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