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アリス一つ山
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス17分/バス停：土原荘 停歩4分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区高宮町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドハウスグランドウェスト
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド野並
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス12分/バス停：野並住宅停 停歩4分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市天白区野並1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上7階建て 築35年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通5
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリスII新瑞
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパーク
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上10階建て 築3年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blanc Rouge(ブランルージュ)
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST妙音通II
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市南区呼続元町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Leciel桜本町
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上3階建て 築9年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市南区鳥栖1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市南区呼続1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市南区呼続元町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴウイング白鳥
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市南区西桜町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリングトゥーレA棟
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市南区岩戸町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリングトゥーレB棟
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市南区岩戸町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市南区駈上2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメゾンヴェール
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
maison spade
マンション4.31
（評価16件）
コメント7件- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA TAZU
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上11階建て 築9年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上5階建て 築28年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上12階建て 築26年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通3
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツM－3
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区鶴田1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区鶴田1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューナカネ
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通4丁目
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上5階建て 築37年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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