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エステートピアMK
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区下方町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクセラ
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE大曽根駅前
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区大曽根3
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレストンズ伍番館
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停：市バス・「西小学校」下車 停歩6分 印場駅/名鉄瀬戸線 バス16分/バス停：島の口 停歩9分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩44分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩53分
- 愛知県名古屋市守山区日の後
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上2階建て 築20年
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停：市 ・「西小学校」下車 停歩6分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩44分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分
- 愛知県名古屋市守山区日の後
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上3階建て 築38年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区矢田4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツののめ
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上2階建て 築11年
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上2階建て 築11年
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DESIGN SQUARE
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区山田1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール古出来
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフロント清明山
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区清明山2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
la maison de Bonheur
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス砂田橋
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上11階建て 築6年
マンション3.0
（評価4件）
コメント1件- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス6分/バス停：古出来町 停歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区北千種1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT北千種
マンション3.0
（評価4件）
コメント1件- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス6分/バス停：古出来町 停歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区北千種1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス旭丘
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区出来町2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオいずみ
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐竹ビル
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VANCOUVER1118大曽根
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区山田001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上10階建て 築5年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラカレッジ大曽根
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区矢田4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 矢田駅 地上2階建て 築13年
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区大幸3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス幸
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区大幸3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ大曽根
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上3階建て 築44年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト清明山
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市千種区清明山2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上5階建て 築50年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7和興ビル
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区北千種2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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