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コーラルチャイム
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：西小学校前 停歩15分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩82分
- 静岡県焼津市大村1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 焼津駅 地上2階建て 築38年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：水天宮前 停歩9分
- 静岡県焼津市石津中町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーロードK
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス34分/バス停：平松 停歩2分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：吉永辻 停歩22分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩104分
- 静岡県焼津市高新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 焼津駅 地上4階建て 築27年
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩92分
- 静岡県焼津市岡当目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOLIDAY HOME
一戸建て- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県焼津市本町4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMILKY WAY
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：小川 停歩13分
- 静岡県焼津市三右衛門新田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 西焼津駅 地上3階建て 築37年
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県焼津市保福島
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 藤枝駅 地上2階建て 築33年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：高洲小学校前 停歩3分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県藤枝市兵太夫
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイプラザ焼津
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩1分以内
- 静岡県焼津市駅北2
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椎の実
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県焼津市塩津
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス ラ ブラゾン ミナミ
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県焼津市焼津4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリア高田
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県焼津市焼津3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサメロディーA
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分
- 静岡県焼津市大村新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パール II
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県焼津市小川新町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M338
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県焼津市西小川4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 焼津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：西松原団地 停歩6分
- 静岡県焼津市田尻北
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルモサI
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩134分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩112分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩118分
- 静岡県焼津市利右衛門
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティKAZU A
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分
- 静岡県焼津市黒石2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Enchante
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分
- 静岡県藤枝市高柳3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツヤマモ
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩90分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩92分
- 静岡県焼津市岡当目
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 焼津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：文化センター前 停歩5分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県焼津市三ケ名
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス藤岡1号棟
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県藤枝市藤岡001
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ココア
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県藤枝市本町1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート清見田
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：文化センター前 停歩3分
- 静岡県焼津市三ケ名000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれ台戸建
タウンハウス- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県焼津市すみれ台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 焼津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分
- 静岡県焼津市駅北4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ・K
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県焼津市三ケ名000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 焼津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分
- 静岡県焼津市大村2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエールS
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県焼津市大村2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドパレス
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分
- 静岡県焼津市保福島
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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