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ゆうあい
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩97分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：石田会館 停歩1分以内 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分
- 静岡県磐田市福田中島000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュI
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県磐田市天龍
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 豊田町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
- 静岡県磐田市豊岡
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツホーエイ
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分
- 静岡県磐田市宮之一色
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 豊田町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分
- 静岡県磐田市宮之一色
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエルB
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県磐田市岩井
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上3階建て 築19年
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県磐田市岩井
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはしもとII
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：金洗 停歩1分以内 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩82分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩92分
- 静岡県磐田市豊岡
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 平屋建て 築16年
一戸建て- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分
- 静岡県磐田市天龍
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハウス
一戸建て- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分
- 静岡県磐田市天龍
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパー水堀
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県磐田市見付000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上2階建て 築16年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分
- 静岡県磐田市見付
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデA
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩82分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：橋羽西(バス) 停歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩59分
- 静岡県浜松市中央区青屋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：飯田十字路 停歩12分 助信駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区青屋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアージュ豊田町駅
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県磐田市下本郷
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築5年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：中ノ町小学校入口 停歩2分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩61分
- 静岡県浜松市中央区中里町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドスケイプ
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：中ノ町小入口 停歩34分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩61分
- 静岡県浜松市中央区中里町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩51分
- 静岡県浜松市中央区下石田町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上3階建て 築18年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：橋羽 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区天龍川町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド岡II
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：金洗東 停歩6分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：駒場 停歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：駒場 停歩5分
- 静岡県磐田市岡
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中泉ロジュマン
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県磐田市中泉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポールA
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：中里 停歩1分以内 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩62分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩63分
- 静岡県浜松市中央区中里町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ今之浦
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県磐田市今之浦5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上4階建て 築17年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：磐田学園前 停歩3分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県磐田市西貝塚
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ十番館
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県磐田市西貝塚000
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー天竜川
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：橋羽(バス) 停歩3分 助信駅/遠州鉄道 徒歩55分
- 静岡県浜松市中央区天龍川町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアルボ
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：松小池町 停歩6分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区中里町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上5階建て 築32年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：松小池町 停歩6分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区中里町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン住吉
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県磐田市見付000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上3階建て 築25年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：城之崎東 停歩12分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分
- 静岡県磐田市安久路2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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