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にこにこはうす
一戸建て- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩85分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：神久呂中学校 停歩1分以内 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩93分
- 静岡県浜松市中央区大久保町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ皐B
マンション- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：西の宮 停歩2分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分
- 静岡県浜松市中央区雄踏町山崎
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cocosumu I
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 新所原駅/東海道本線（JR東海） 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リプル
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 舞阪駅 地上2階建て 築40年
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス39分/バス停：宇布見西ヶ崎 停歩6分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩82分
- 静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント宇布見
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス39分/バス停：宇布見西ヶ崎 停歩6分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分
- 静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上3階建て 築15年
マンション- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：志都呂東 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区西都台町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築24年
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩97分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：村櫛荘入口 停歩1分以内 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分
- 静岡県浜松市中央区村櫛町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンさくらA
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：志都呂 停歩5分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分
- 静岡県浜松市中央区志都呂001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションはなきI
マンション- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩77分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラII
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩97分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：村櫛荘入口 停歩1分以内 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県浜松市中央区村櫛町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩83分
- 静岡県浜松市中央区志都呂1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上3階建て 築18年
マンション- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：田畑 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上3階建て 築30年
マンション- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩77分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード I
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：南平東 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：南平東 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 弁天島駅 地上6階建て 築51年
マンション- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 新居町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐鳴ハイツ
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：南平バス停 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア志都呂A
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：イオンモール志都呂入口 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県浜松市中央区志都呂2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築33年
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：南平東 停歩4分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングシマヅ
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：南平東 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス篠原6号棟
マンション- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：坪井新田 停歩9分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：遠鉄バス篠原小学校 停歩13分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイド渚
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 新居町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 弁天島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 新居町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス実香 A
タウンハウス- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：西鴨江 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区西鴨江町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：西鴨江 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区西鴨江町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西平ハイツ
アパート4.5
（評価4件）
コメント4件- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築43年
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：南平東 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス実香
一戸建て- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：西鴨江 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩89分
- 静岡県浜松市中央区西鴨江町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス
一戸建て- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：馬郡中 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区馬郡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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