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東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県岡崎市大和町字平田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレユール大和
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県岡崎市大和町字平田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス岡崎ウエスト
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩37分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市宇頭東町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩4分
- 愛知県岡崎市昭和町字神郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス花木
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩4分
- 愛知県岡崎市昭和町字神郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩4分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市昭和町字北浦
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県岡崎市富永町字番丈目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大和
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩3分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県岡崎市大和町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレユール富永
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県岡崎市富永町字番丈目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール矢作A棟
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩30分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分
- 愛知県岡崎市矢作町字橋塚
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩11分
- 愛知県岡崎市大和町字中切
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス宇頭A棟
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩35分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市宇頭町137
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 地上3階建て 築34年
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩37分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市宇頭町字的場
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコモダ宇頭II
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩38分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市宇頭町字狐田
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムI
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩3分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス21分/バス停：大和町 停歩8分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県岡崎市大和町105
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスノベルティB棟
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩3分
- 愛知県岡崎市大和町105
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩5分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 バス4分/バス停：大和町 停歩8分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス21分/バス停：大和町 停歩8分
- 愛知県岡崎市大和町字沓市場
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールTF
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩11分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：西岡崎駅 停歩12分
- 愛知県岡崎市富永町107
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩12分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：西岡崎駅 停歩12分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：西岡崎駅 停歩12分
- 愛知県岡崎市富永町字番丈目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイタウン鈴木
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩44分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 岡崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市天白町字清水
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩10分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩44分
- 愛知県岡崎市大和町字鳥ケ城
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワ・コム 2番館
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩10分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩48分
- 愛知県岡崎市大和町107
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エルII
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩21分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市筒針町102
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピソII
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩8分
- 愛知県岡崎市大和町字塗御堂
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAアペルタ II
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩51分 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：牧御堂 停歩6分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 岡崎/東海道本線 車5分
- 愛知県岡崎市牧御堂町106
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩26分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市北本郷町字野添
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール野添
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩26分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市北本郷町109
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AN Hamatomi
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩38分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩8分 安城駅/東海道本線 徒歩16分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩22分
- 愛知県安城市浜富町000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩34分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市矢作町120
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツA
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩49分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：赤渋町 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩27分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市赤渋町字上河原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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