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プリムローズT・K
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩39分 知多バス バス停：新上野ヶ丘 停歩1分以内 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩36分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩47分
- 愛知県東海市名和町182
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール リーブル ルミエール北山
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩40分 共和駅/東海道本線 徒歩16分 大府駅/東海道本線 徒歩40分 前後駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県大府市北山町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 南大高駅 地上3階建て 築20年
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩18分 有松駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：有松町清水山 停歩12分 共和駅/東海道本線 徒歩25分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市緑区清水山2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大高緑苑B棟
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩8分 大高駅/東海道本線 徒歩20分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字北鎌研
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ鳴海
マンション- 南大高駅/東海道本線 バス16分/バス停：名鉄鳴海 停歩5分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：名鉄鳴海 停歩5分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上4階建て 築29年
アパート- 南大高駅/東海道本線 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩51分 知立駅/名鉄三河線
- 愛知県豊明市沓掛町田楽ケ窪
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
White Hills 名高
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩45分 共和駅/東海道本線 徒歩22分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県大府市横根町名高山
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上5階建て 築21年
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩45分 共和駅/東海道本線 徒歩22分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県大府市横根町名高山
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル長草
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩49分 共和駅/東海道本線 徒歩22分 大府駅/東海道本線 徒歩36分
- 愛知県大府市長草町墓所根
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上4階建て 築37年
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩49分 共和駅/東海道本線 徒歩22分 大府駅/武豊線 徒歩39分
- 愛知県大府市長草町墓所根
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上1階建て 築57年
アパート- 南大高駅/東海道本線 前後駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：三崎小学校 停歩4分 知立駅/名鉄三河線
- 愛知県豊明市西川町横井
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 地上3階建て 築36年
アパート- 南大高駅/東海道本線 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 名和駅/名鉄常滑線
- 愛知県豊明市栄町西山
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェステ菊屋第6
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩14分 大高駅/東海道本線 徒歩15分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市緑区倉坂
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒルズ緑B
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩20分 有松駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：有松町清水山 停歩10分 共和駅/東海道本線 徒歩26分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区清水山2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上3階建て 築27年
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩33分 共和駅/東海道本線 徒歩12分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分
- 愛知県大府市東新町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス長草4号棟
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩54分 共和駅/東海道本線 徒歩22分 大府駅/東海道本線 徒歩43分
- 愛知県大府市長草町新池
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩38分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩35分
- 愛知県東海市名和町前郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコリーヌA
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩40分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩37分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩49分
- 愛知県東海市名和町182
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mh－Arc南ヶ丘
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩26分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区緑花台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス長草3号棟
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩54分 共和駅/東海道本線 徒歩22分 大府駅/東海道本線 徒歩43分
- 愛知県大府市長草町新池
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上3階建て 築37年
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩30分 共和駅/東海道本線 徒歩7分 大府駅/東海道本線 徒歩47分
- 愛知県大府市共和町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン鳴海
マンション- 南大高駅/東海道本線 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上3階建て 築20年
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩47分 共和駅/東海道本線 徒歩19分 大府駅/東海道本線 徒歩41分 新日鉄前駅/名鉄常滑線
- 愛知県大府市長草町田ノ神
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサニーヒル
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩25分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルK2
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩52分 共和駅/東海道本線 徒歩20分 大府駅/武豊線 徒歩43分
- 愛知県大府市長草町125
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩51分 大府駅/東海道本線 徒歩8分 共和駅/東海道本線 徒歩19分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩32分 聚楽園駅/名鉄常滑線
- 愛知県大府市長草町田面
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオブライト カコ
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩49分 共和駅/東海道本線 徒歩19分 太田川駅/名鉄常滑線 バス24分/バス停：長草 停歩6分 大府駅/東海道本線 徒歩35分 聚楽園駅/名鉄常滑線
- 愛知県大府市長草町128
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルピーチ
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩39分 名古屋市 バス停：下切 停歩5分 共和駅/東海道本線 徒歩28分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間南000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上3階建て 築24年
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩39分 共和駅/東海道本線 徒歩28分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間南
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上3階建て 築32年
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩43分 共和駅/東海道本線 徒歩14分 大府駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県大府市追分町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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