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クレイノBELL
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩22分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄築港線 大江駅 地上2階建て 築8年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分 大江駅/名鉄築港線 徒歩9分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市南区堤町4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン エスポワール
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩25分 大江駅/名鉄築港線 徒歩9分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩11分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区堤町4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッキー星宮 B棟
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩23分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区星宮町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築31年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩21分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区星宮町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I・Tグレイス本笠寺
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩10分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区笠寺町字姥子山
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加福本通ビル
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩21分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩3分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区加福本通3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン城下
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩10分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区城下町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上5階建て 築34年
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩10分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区城下町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレインボーII
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩11分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩18分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス本城
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区本城町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区星崎2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上8階建て 築30年
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩5分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区柵下町2
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテア
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩23分 名古屋市バス バス停：星崎町 停歩2分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 大高駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市南区星崎002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K′s HILL北頭
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩9分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区北頭町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインアヴェニュー
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩43分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩6分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩29分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市南区鶴見通1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築50年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩22分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区本城町3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩26分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩5分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩13分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区豊田4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大江駅 地上2階建て 築16年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩27分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩15分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区堤町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローレ道徳 (グローレドウトク )
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩28分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩5分 大江駅/名鉄築港線 徒歩15分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町9
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト本星崎駅前
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩23分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市南区星宮町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区砂口町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイム桜
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩16分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区曽池町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッシンハイツ笠寺
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩13分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区戸部町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上3階建て 築35年
マンション3.74
（評価27件）
コメント10件- 笠寺駅/東海道本線 徒歩13分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区戸部町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 笠寺駅 地上6階建て 築32年
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区元塩町2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドーム大江
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩14分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩5分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字寺坂
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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