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グランコート山王
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区横堀町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack ushidateI
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩19分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上5階建て 築51年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区八幡本通2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWISH
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 金山駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区二女子町1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルンII 稲本
マンション5.0
（評価5件）
コメント3件- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区八熊通4
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア日比野西A棟
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Celeste 五女子 (セレステ)
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REFINEDTASTE西日置
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上6階建て 築36年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩2分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA松原
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩3分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEN名駅
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区西日置町9
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上6階建て 築43年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 金山駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区川並町
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラ・ウィスタリア
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 金山駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築13年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上4階建て 築57年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩1分以内 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上4階建て 築21年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩4分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区山王4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築19年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区広川町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テュアメゾン
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区柳島町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDUKE松原cuore
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区松原002
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上10階建て 築17年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明治第6ビル
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上4階建て 築35年
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上5階建て 築22年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 金山駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Somnium
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
supersunny日比野
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunlit garden
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区石場町2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT大須観音
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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