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東海道本線 尾頭橋駅 地上7階建て 築15年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエネスタル
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 金山駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 金山駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Palm court Westia
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 金山駅/東海道本線 徒歩24分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区石場町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス金山
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー露橋
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Attin-II
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rilassante山王
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区横堀町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 金山駅 地上10階建て 築10年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prestige
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築7年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区露橋町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H・Iビル
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区松重町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス松重
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩19分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区松重町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイ・ステージ八神
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩21分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区八神町4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエイワ
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区石場町2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 金山駅 地上9階建て 築19年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上10階建て 築14年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール金山
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区金山町001
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーピース大須
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区松重町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルリッツ
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山002
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード金山プルミエ
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上10階建て 築16年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区松原3
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウッド荒江
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 金山駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオサワハイツ
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋通1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ新金山
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区古渡町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築20年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区松重町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアールK・I
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩22分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区舟戸町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上10階建て 築7年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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