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セジュール露橋
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャナルスクエア
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント花塚
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩27分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 金山駅/東海道本線 バス11分/バス停：中野本町 停歩4分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区花塚町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上5階建て 築34年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンリシール
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩22分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上7階建て 築36年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区松重町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上8階建て 築7年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名鉄名古屋駅/名鉄犬山線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上10階建て 築8年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩5分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエクレールIII
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区八熊003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一中央ビルディング
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区南八熊町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築7年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区広住町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築19年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区広川町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上5階建て 築52年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩27分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区丹後町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK－1
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 名古屋駅/東海道本線 徒歩22分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区西日置002
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ金山
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/東海道本線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテ
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩5分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション正木
マンション3.77
（評価13件）
コメント11件- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区正木1
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上14階建て（地下1階付き） 築16年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩19分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/東海道本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT金山
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス牛立
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩26分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクラスコート山王
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築11年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区八熊3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLADO 金山｛カナヤマ」
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上11階建て 築23年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区広住町
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩27分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シガースN
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築20年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩19分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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