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エスポワール中沼
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩39分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区中沼町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
riva美里A
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩38分 稲沢駅/東海道本線 徒歩19分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県清須市春日110
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 清洲駅 地上2階建て 築21年
アパート- 清洲駅/東海道本線 バス10分/バス停：宮重町 停歩6分 稲沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県清須市春日落合
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールM
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩16分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県清須市西市場4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 清洲駅 地上2階建て 築21年
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩15分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県清須市西市場4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 清洲駅 地上3階建て 築35年
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩2分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県稲沢市北市場町玄野
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルツカロッテ
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩5分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県稲沢市日下部東町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートイヌカイ
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩4分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県稲沢市北市場町103
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 清洲駅 地上3階建て 築39年
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩6分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県稲沢市日下部町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェント
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩20分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県清須市土田003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新清洲駅 地上4階建て 築30年
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩20分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県清須市清洲1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新清洲駅 地上2階建て 築19年
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩26分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県清須市土田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルネリヤ
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩20分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県清須市清洲1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエゾン清洲
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 清洲駅/東海道本線 徒歩28分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県清須市新清洲2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 清洲駅 地上2階建て 築24年
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県稲沢市六角堂西町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オンディーヌ アイリ
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩18分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県清須市花水木001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール勇嘉
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩18分 稲沢駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県清須市春日酉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 大里駅 地上2階建て 築22年
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩19分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県清須市西市場6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新清洲駅 地上2階建て 築19年
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩22分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県清須市花水木1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウスII
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩17分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 稲沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県稲沢市六角堂西町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーピア四辻A
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩42分 稲沢駅/東海道本線 徒歩28分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩38分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分
- 愛知県北名古屋市中之郷四辻
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ諏訪
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩39分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩33分 稲沢駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県北名古屋市中之郷諏訪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アポロ第2万恵マンション
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩12分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩28分
- 愛知県清須市清洲3
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツA・B
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩21分 稲沢駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県清須市春日野方
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール信長
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩22分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県清須市土田003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新清洲マンション
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 清洲駅/東海道本線 徒歩26分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県清須市新清洲1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールK
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩2分
- 愛知県清須市一場000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー ヴィレッジ
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩30分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩25分
- 愛知県清須市土田2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新清洲駅 地上2階建て 築17年
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩25分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩27分
- 愛知県清須市土田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール A棟
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩2分
- 愛知県清須市一場000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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