西岐阜駅（岐阜県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅（2ページ目）

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.3万円	3.8万円	5.5万円	6.2万円	8.3万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
ファミリーマート西岐阜駅南店まで298m (徒歩4分) ミニストップ岐阜西荘店まで417m (徒歩6分) 株式会社ローソン岐阜支店まで618m (徒歩8分) ローソン岐阜西荘まで619m (徒歩8分) セブンイレブン岐阜市橋まで692m (徒歩9分)	永田商店まで314m (徒歩4分) 三心鏡島店まで524m (徒歩7分) バロー鏡島店まで536m (徒歩7分) バロー市橋店まで680m (徒歩9分) JA直売所 KOME米HOUSE 本荘店まで1,316m (徒歩17分)
保育園	幼稚園
市橋保育所まで755m (徒歩10分) クルールン保育園まで806m (徒歩11分) 鏡島保育園まで1,183m (徒歩15分) やなぎもり花の木保育園まで1,242m (徒歩16分) 本荘保育園まで1,375m (徒歩18分)	みのり幼稚園まで663m (徒歩9分) 鏡島保育園まで1,183m (徒歩15分) こばと西幼稚園まで1,223m (徒歩16分) 若葉第三幼稚園まで1,411m (徒歩18分) 学校法人杉山学園わかば第三幼稚園まで1,413m (徒歩18分)
小学校
岐阜市立市橋小学校まで426m (徒歩6分) 岐阜市立鏡島小学校まで883m (徒歩12分) 岐阜市立本荘小学校まで1,397m (徒歩18分)

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札・改札⇔北口・改札⇔南口
トイレ	スロープ
《多機能トイレ》・改札内・改札外	・南口

西岐阜駅（東海道本線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

樽見鉄道北方真桑駅地上2階建て築4年

CASA LINDA

ロマンダムール

Empire　I(エンパイアI)

フロ－レンス雅

東海道本線岐阜駅地上2階建て築1年未満

Empire

サン　リット

フレグランスダイワ　II

アヴェニール　エムズ

東海道本線西岐阜駅地上2階建て築16年

東海道本線西岐阜駅地上2階建て築40年

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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