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グリーンガーデンS
マンション- 国母駅/身延線 徒歩49分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分
- 山梨県甲斐市篠原000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール貢川本町
マンション- 国母駅/身延線 徒歩19分
- 山梨県甲府市貢川本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 甲斐住吉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 国母駅/身延線 徒歩34分 甲斐住吉駅/身延線 バス12分/バス停：宮原バス停 停歩8分
- 山梨県甲府市大里町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスコシイシ
アパート- 国母駅/身延線 徒歩14分
- 山梨県甲斐市竜王
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユハイムC
アパート- 国母駅/身延線 徒歩30分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩35分 常永駅/身延線 徒歩42分
- 山梨県甲府市大里町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 国母駅 地上4階建て 築35年
マンション- 国母駅/身延線 徒歩9分 常永駅/身延線 徒歩28分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩39分
- 山梨県甲府市大里町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 国母駅 地上2階建て 築22年
アパート- 国母駅/身延線 徒歩34分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩35分 常永駅/身延線 徒歩42分
- 山梨県甲府市大里町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 常永駅 地上2階建て 築33年
アパート- 国母駅/身延線 徒歩38分 常永駅/身延線 徒歩27分 小井川駅/身延線 徒歩46分
- 山梨県中巨摩郡昭和町築地新居
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア藤III
マンション- 国母駅/身延線 徒歩26分
- 山梨県甲府市大里町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアス・カザマ
マンション- 国母駅/身延線 徒歩34分
- 山梨県甲府市徳行004
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ三神
アパート- 国母駅/身延線 徒歩26分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩29分 常永駅/身延線 徒歩42分
- 山梨県甲府市大里町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジ国母
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 国母駅/身延線 徒歩28分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分
- 山梨県甲府市国母4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁ・みーゆ21B
アパート- 国母駅/身延線 徒歩9分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩22分
- 山梨県甲府市国母008
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 国母駅 地上3階建て 築21年
マンション- 国母駅/身延線 徒歩34分
- 山梨県中巨摩郡昭和町西条新田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ
アパート- 国母駅/身延線 徒歩14分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩23分 南甲府駅/身延線 徒歩39分
- 山梨県甲府市古上条町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス志村
マンション- 国母駅/身延線 徒歩25分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩51分
- 山梨県甲府市国母7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア藤
マンション- 国母駅/身延線 徒歩31分
- 山梨県甲府市大里町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルII
マンション- 国母駅/身延線 徒歩34分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分
- 山梨県中巨摩郡昭和町西条新田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ星野
アパート- 国母駅/身延線 徒歩8分
- 山梨県甲府市大里町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 国母駅 地上2階建て 築25年
アパート- 国母駅/身延線 徒歩24分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩25分 南甲府駅/身延線 徒歩39分
- 山梨県甲府市大里町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス志村I
マンション- 国母駅/身延線 徒歩25分
- 山梨県甲府市国母007
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
依田ハイツD
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 国母駅/身延線 徒歩25分
- 山梨県甲府市大里町000
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 国母駅 地上3階建て 築28年
マンション- 国母駅/身延線 徒歩32分
- 山梨県甲府市徳行3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
依田ハイツC
マンション- 国母駅/身延線 徒歩30分
- 山梨県甲府市宮原町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 甲斐住吉駅 地上4階建て 築47年
マンション- 国母駅/身延線 徒歩30分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩22分 南甲府駅/身延線 徒歩36分
- 山梨県甲府市国母2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフジハラC
マンション- 国母駅/身延線 徒歩38分 常永駅/身延線 徒歩20分 小井川駅/身延線 徒歩24分
- 山梨県中央市西新居
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 竜王駅 地上2階建て 築19年
アパート- 国母駅/身延線 徒歩74分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩44分
- 山梨県甲斐市竜王
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクレーヴV
アパート- 国母駅/身延線 徒歩76分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩50分
- 山梨県甲斐市竜王000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアメミヤ
アパート- 国母駅/身延線 徒歩57分 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 常永駅/身延線 徒歩72分
- 山梨県甲斐市篠原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハピネス昭和
アパート- 国母駅/身延線 徒歩22分 常永駅/身延線 徒歩19分
- 山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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