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身延線 富士宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 富士宮駅/身延線 バス7分/バス停：妙円寺前 停歩6分 源道寺駅/身延線 徒歩24分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシスタス 59
アパート- 富士宮駅/身延線 バス13分/バス停：大岩 停歩4分
- 静岡県富士宮市大岩
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル ファウンテン
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩19分 西富士宮駅/身延線 徒歩19分 源道寺駅/身延線 徒歩35分
- 静岡県富士宮市豊町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上3階建て 築15年
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩26分 源道寺駅/身延線 徒歩27分 西富士宮駅/身延線 徒歩36分
- 静岡県富士宮市大岩
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 源道寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩27分 源道寺駅/身延線 徒歩7分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レールサイドS
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩25分 源道寺駅/身延線 徒歩7分 富士根駅/身延線 徒歩12分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン小泉
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩39分 源道寺駅/身延線 徒歩25分 富士根駅/身延線 徒歩27分 西富士宮駅/身延線 徒歩50分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティふじかわ
アパート- 富士宮駅/身延線 バス24分/バス停：富士川第二小学校 停歩2分 沼久保駅/身延線 バス6分/バス停：富士川第二小学校 停歩2分 富士川駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：富士川第二小学校 停歩2分
- 静岡県富士市北松野000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上3階建て 築25年
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩44分 西富士宮駅/身延線 徒歩41分
- 静岡県富士宮市宮原
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 富士宮駅/身延線 バス9分/バス停：鉄工団地入口 停歩3分 西富士宮駅/身延線 徒歩27分
- 静岡県富士宮市淀師
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードB
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩33分 西富士宮駅/身延線 徒歩26分 源道寺駅/身延線 徒歩46分
- 静岡県富士宮市淀師000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール月の輪A
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩23分 源道寺駅/身延線 徒歩21分 富士根駅/身延線 徒歩30分
- 静岡県富士宮市星山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
よろづや5C
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩12分 源道寺駅/身延線 徒歩20分 西富士宮駅/身延線 徒歩30分
- 静岡県富士宮市東阿幸地
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィフジ
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩51分 西富士宮駅/身延線 徒歩54分 源道寺駅/身延線 徒歩58分
- 静岡県富士宮市万野原新田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムセイ
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩35分 西富士宮駅/身延線 徒歩18分
- 静岡県富士宮市大中里
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベル
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩23分 富士急静岡バス バス停：富士見ヶ丘東 停歩1分以内 源道寺駅/身延線 徒歩25分
- 静岡県富士宮市富士見ケ丘000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデ
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩15分 源道寺駅/身延線 徒歩6分 富士根駅/身延線 徒歩23分
- 静岡県富士宮市源道寺町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラセンチュリー
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩42分 西富士宮駅/身延線 徒歩40分 源道寺駅/身延線 徒歩53分
- 静岡県富士宮市宮原
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ五味B
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩30分 西富士宮駅/身延線 徒歩33分 源道寺駅/身延線 徒歩42分
- 静岡県富士宮市三園平
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 源道寺駅 地上2階建て 築16年
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩22分 源道寺駅/身延線 徒歩20分
- 静岡県富士宮市黒田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ東海II
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩22分 源道寺駅/身延線 徒歩20分 富士根駅/身延線 徒歩21分
- 静岡県富士宮市黒田000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル・ヴェルソー
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩30分 西富士宮駅/身延線 徒歩21分 源道寺駅/身延線 徒歩47分
- 静岡県富士宮市淀平町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 富士宮駅/身延線 バス8分/バス停：北高前 停歩4分 西富士宮駅/身延線 徒歩22分
- 静岡県富士宮市淀平町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・forest I
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩30分 西富士宮駅/身延線 徒歩28分 源道寺駅/身延線 徒歩42分
- 静岡県富士宮市三園平000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 富士宮駅/身延線 バス9分/バス停：鉄工団地入口 停歩7分 西富士宮駅/身延線 徒歩29分
- 静岡県富士宮市三園平
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩20分
- 静岡県富士宮市野中町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニートハウス
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩14分
- 静岡県富士宮市若の宮町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩14分
- 静岡県富士宮市若の宮町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩51分
- 静岡県富士宮市万野原新田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンブライト
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩51分 西富士宮駅/身延線 徒歩56分 源道寺駅/身延線 徒歩61分
- 静岡県富士宮市万野原新田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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