小町屋駅（長野県）の敷金礼金なしの賃貸物件・賃貸住宅

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12 件 1〜20棟を表示

1〜5棟 / 5件

小町屋駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.1万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

小町屋駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.9万円	4.9万円	5.9万円	6.3万円	7.3万円

このテーマのチェックポイント

1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
2 トラブルにならないために注意すること

契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

敷金礼金なしを近くの駅から探す

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

七久保

6.1万円 4.9万円 3.8万円
伊那本郷

6.5万円 6万円 4.3万円
飯島

6.9万円 5.8万円 5.2万円
田切

7.5万円 6.6万円 6.3万円
伊那福岡

6.2万円 6.1万円 6.2万円
駒ケ根

6万円 5.6万円 5.2万円
大田切

6.4万円 5.6万円 5.1万円
宮田

6.1万円 4.8万円 5.2万円
赤木

6.6万円 3.9万円 -万円
沢渡

5.9万円 4.2万円 4.9万円

小町屋駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン駒ヶ根経塚まで596m (徒歩8分) セブンイレブン駒ヶ根中央まで746m (徒歩10分) セブンイレブン駒ヶ根伊南バイパスまで851m (徒歩11分) ファミリーマート JAこまがね店まで1,089m (徒歩14分) JA上伊那駒ヶ根支所ファミリーマートJAこまがね店まで1,089m (徒歩14分)	デリシア駒ヶ根店まで432m (徒歩6分) ツルヤ赤穂店まで805m (徒歩11分) Aコープファーマーズこまがね店まで1,076m (徒歩14分) 中央スーパーまで1,116m (徒歩14分) 全日食チェーンマルトシ駒ヶ根駅前店まで1,117m (徒歩14分)
保育園	幼稚園
社会福祉法人育桜会桜ケ丘保育園まで685m (徒歩9分) 桜ヶ丘保育園まで686m (徒歩9分) 経塚保育園まで768m (徒歩10分) 赤穂保育園まで1,355m (徒歩17分) 美須津保育園まで1,385m (徒歩18分)	赤穂南幼稚園まで1,062m (徒歩14分) 聖マルチン幼稚園まで1,368m (徒歩18分)
小学校
駒ヶ根市立赤穂小学校まで433m (徒歩6分) 駒ヶ根市立赤穂南小学校まで1,134m (徒歩15分) 駒ヶ根市立赤穂東小学校まで1,362m (徒歩18分)