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サピーレジデンス
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩57分 東鉄バス バス停：窯屋敷 停歩3分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩92分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩136分
- 岐阜県土岐市下石町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩57分
- 岐阜県土岐市下石町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルール
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分 多治見駅/中央本線（JR東海） 瑞浪/中央本線（JR東海） 車4分
- 岐阜県瑞浪市薬師町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースメゾン西原
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 瑞浪/中央本線（JR東海） 車7分
- 岐阜県瑞浪市西小田町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストンマンションSIII
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分 東鉄バス バス停：土岐口橋 停歩3分 多治見駅/中央本線（JR東海）
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クレストン
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） バス8分/バス停：上田 停歩15分
- 岐阜県土岐市土岐ヶ丘003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 岐阜県土岐市泉町大富
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス妻木
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩74分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩103分
- 岐阜県土岐市妻木平成町5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビス大畑
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩105分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分
- 岐阜県多治見市大畑町7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ泉
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 岐阜県土岐市泉町久尻
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユI
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 岐阜県土岐市泉町定林寺000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 岐阜県土岐市泉町定林寺
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデI
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩52分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩75分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩130分
- 岐阜県土岐市肥田町肥田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩52分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩75分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩130分
- 岐阜県土岐市肥田町肥田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッド
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） バス12分/バス停：土岐工専前 停歩4分 東鉄バス バス停：土岐工専前 停歩4分
- 岐阜県土岐市肥田浅野朝日町003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ須後B
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩80分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/中央本線（JR東海） 土岐市/中央本線（JR東海） 車15分
- 岐阜県土岐市妻木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ須後 A棟
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩80分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/中央本線（JR東海） 土岐市/中央本線（JR東海） 車15分
- 岐阜県土岐市妻木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン松ヶ瀬
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 多治見駅/中央本線（JR東海）
- 岐阜県瑞浪市松ヶ瀬町003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ21
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩87分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩81分
- 岐阜県多治見市笠原町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 岐阜県土岐市泉町久尻
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア・イズシ
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 多治見駅/中央本線（JR東海）
- 岐阜県瑞浪市北小田町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩79分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩96分
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティ南小田
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 釜戸駅/中央本線（JR東海） 瑞浪/中央本線（JR東海） 車10分
- 岐阜県瑞浪市南小田町004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールIII
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩76分 小泉駅/太多線 徒歩99分
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ浅井C
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩70分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分 小泉駅/太多線 徒歩61分
- 岐阜県多治見市生田町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインリバーサイド
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 多治見駅/中央本線（JR東海） 瑞浪/中央本線（JR東海） 車6分
- 岐阜県瑞浪市和合町001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フルール
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩107分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩75分
- 岐阜県多治見市笠原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リーヴ・アン
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/太多線
- 岐阜県土岐市土岐津町高山
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー本郷
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩80分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩94分
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上4階建て 築30年
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 岐阜県土岐市土岐津町高山
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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